Prix immobilier à Bayonville-sur-Mad
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bayonville-sur-Mad (54890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Sur tout l’historique
1 094 €/m²
Habitants
331
Où se sont faites les ventes à Bayonville-sur-Mad
Par type de bien
Dernières ventes à Bayonville-sur-Mad
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 595 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 350 m² · 10 p. | La Terriere | 8 décembre 2025 |
| 119 420 € | 715 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Champe | 24 septembre 2024 |
| 152 000 € | 813 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 3 Rue du Moulin | 19 septembre 2024 |
| 193 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue Moncel | 6 août 2024 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 5 août 2024 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 19 Rue de Meville | 31 juillet 2024 |
| 209 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue de Biard | 20 octobre 2023 |
| 243 470 € | 1 171 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 1 Rue des Roches | 10 août 2023 |
| 247 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Champ Conrad | 7 juillet 2023 |
| 304 000 € | 4 343 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Champ Conrad | 30 mai 2023 |
| 144 900 € | 725 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 1 Rue de Meville | 15 avril 2023 |
| 60 000 € | 526 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Bernompere | 16 février 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | Cote Saint Julien | 1 août 2022 |
| 150 000 € | 202 €/m² | Local commercial · 743 m² | 5004 Moulin d’Ecorse | 15 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | Bouillot | 29 juillet 2021 |
| 201 550 € | 1 680 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue de Biard | 27 mai 2021 |
| 125 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 200 m² | Champ Conrad | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,23 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bayonville-sur-Mad : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bayonville-sur-Mad →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 75 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayonville-sur-Mad ?
Le prix médian au m² à Bayonville-sur-Mad s’établit à 1 094 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 209 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bayonville-sur-Mad ?
Le prix médian pour une maison à Bayonville-sur-Mad est de 152 000 €, soit 1 103 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 243 470 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Bayonville-sur-Mad.