Prix immobilier à Deuxville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Deuxville (54370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 300 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
199 500 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
400
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Par type de bien
Dernières ventes à Deuxville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 300 € | 1 630 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 12 Rue Saint Epvre | 30 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue du 79e Ri | 18 juillet 2025 |
| 208 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Rue du Hautre | 16 juin 2025 |
| 199 500 € | 1 622 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 14 Ach Ancien Chemin d’Anthelupt | 24 avril 2025 |
| 107 000 € | 486 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 26 décembre 2024 |
| 131 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Rue du Cougnat | 3 mai 2024 |
| 78 792 € | 118 €/m² | Maison · 669 m² · 7 p. | 5002 Vte Vieille Route | 6 mars 2024 |
| 256 200 € | 1 534 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Le Village | 20 décembre 2023 |
| 189 600 € | 2 084 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Rue du Hautre | 30 novembre 2023 |
| 30 000 € | 288 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 8 novembre 2023 |
| 165 300 € | 1 740 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Epvre | 17 octobre 2023 |
| 114 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ecole | 20 janvier 2023 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Rue du Hautre | 29 novembre 2022 |
| 35 000 € | 184 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 3 Rue du Cougnat | 30 septembre 2022 |
| 327 750 € | 2 483 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 21 Rue Saint Epvre | 25 février 2022 |
| 7 800 € | 390 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 2 Chemin des Roses | 15 février 2022 |
| 112 700 € | 1 162 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Rue Notre Dame de Lourdes | 31 août 2021 |
| 80 000 € | 576 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 4 Rue du Hautre | 3 juin 2021 |
| 355 300 € | 808 €/m² | Maison · 440 m² · 9 p. | 11 Ach Ancien Chemin d’Anthelupt | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,78 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,65 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
10,17 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Deuxville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Deuxville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 100,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Deuxville ?
Le prix médian au m² à Deuxville s’établit à 1 622 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 199 500 € au total.
Combien coûte une maison à Deuxville ?
Le prix médian pour une maison à Deuxville est de 166 300 €, soit 1 622 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 199 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Deuxville.