Prix immobilier à Maixe
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maixe (54370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 650 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Sur tout l’historique
1 220 €/m²
Habitants
409
Où se sont faites les ventes à Maixe
Par type de bien
Dernières ventes à Maixe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 650 € | 1 552 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de Lorraine | 19 décembre 2025 |
| 221 600 € | 1 787 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Rue du Grand Verger | 11 décembre 2025 |
| 181 000 € | 2 873 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 15 Rue de Lorraine | 18 juillet 2025 |
| 49 450 € | 450 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 9001 Pied du Mont | 30 avril 2025 |
| 52 000 € | 722 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Place du General de Gaulle | 17 mars 2025 |
| 167 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1 Route de Drouville | 14 janvier 2025 |
| 290 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 50 Rue St Martin | 14 novembre 2024 |
| 292 850 € | 1 220 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 48 Rue St Martin | 25 juillet 2024 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 21 Rue de Lorraine | 9 février 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Rue St Martin | 13 décembre 2023 |
| 33 250 € | 978 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 34 Rue St Martin | 12 octobre 2023 |
| 102 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Rue du Chateau | 2 août 2023 |
| 304 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 6 Rue du Grand Verger | 18 juillet 2023 |
| 119 000 € | 793 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Rue Jeanne d’Arc | 20 février 2023 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9002 La Grande Maixe | 21 novembre 2022 |
| 190 000 € | 826 €/m² | Appartement · 230 m² · 4 p. | 6 Rue St Martin | 17 août 2022 |
| 125 600 € | 1 427 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 14 Rue de Lorraine | 7 mars 2022 |
| 326 421 € | 960 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 4 Rue du Grand Verger | 16 décembre 2021 |
| 147 250 € | 1 990 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Rue Jeanne d’Arc | 9 novembre 2021 |
| 202 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 13 Rue du Chateau | 27 août 2021 |
| 209 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Chiot | 11 août 2021 |
| 142 900 € | 2 382 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Rue Gambetta | 3 août 2021 |
| 285 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 2 Rue des Mesanges | 8 juillet 2021 |
| 64 000 € | 386 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 14 Place du General de Gaulle | 3 mai 2021 |
| 104 500 € | 1 161 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de Lorraine | 20 avril 2021 |
| 52 000 € | 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Grande Maixe | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,78 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,39 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,24 €/m²
de 7,7 à 11,2 €
Maison
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maixe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maixe →
Rue par rue à Maixe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maixe ?
Le prix médian au m² à Maixe s’établit à 1 552 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 181 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maixe ?
Le prix médian pour une maison à Maixe est de 139 650 €, soit 1 552 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 181 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Maixe.