Prix immobilier à Einville-au-Jard
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Einville-au-Jard (54370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Sur tout l’historique
1 130 €/m²
Habitants
1 053
Où se sont faites les ventes à Einville-au-Jard
Par type de bien
Dernières ventes à Einville-au-Jard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Rue de la Garenne | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 646 €/m² | Maison · 387 m² · 11 p. | 1 Route de Bauzemont | 16 décembre 2025 |
| 173 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Haut de la Corvee | 27 novembre 2025 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 9 Rue Karquel | 24 novembre 2025 |
| 163 200 € | 653 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 3 Rue des Mouchottes | 24 novembre 2025 |
| 30 000 € | 309 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 6 Rue de la Halle | 25 septembre 2025 |
| 117 000 € | 597 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 36 Rue Aristide Briand | 17 septembre 2025 |
| 49 500 € | 495 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue de la Halle | 29 août 2025 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Rue Karquel | 14 août 2025 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Rue Neuve | 11 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Corvee sur les Magasins | 9 juillet 2025 |
| 126 010 € | 548 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 26 Grande Rue | 24 juin 2025 |
| 137 750 € | 1 378 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Haut de la Corvee | 16 juin 2025 |
| 65 000 € | 747 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 18 Cité des Jardins | 12 mai 2025 |
| 247 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Haut de la Corvee | 25 avril 2025 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue des Remparts | 3 avril 2025 |
| 218 080 € | 2 019 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Rue du Parc | 31 mars 2025 |
| 58 380 € | 671 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Borde | 28 mars 2025 |
| 106 900 € | 690 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | 19 Grande Rue | 6 mars 2025 |
| 57 000 € | 570 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1 Rue de la Halle | 3 mars 2025 |
| 173 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 1 Rue des Mouchottes | 20 janvier 2025 |
| 144 400 € | 1 520 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue de la Garenne | 10 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 7 Rue Aristide Briand | 6 décembre 2024 |
| 47 500 € | 396 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 27 Rue des Magasins | 6 décembre 2024 |
| 107 836 € | 1 198 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Union | 8 novembre 2024 |
| 156 550 € | 1 177 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Qrt du Chateau | 17 septembre 2024 |
| 249 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Au Bachat | 12 septembre 2024 |
| 163 400 € | 1 151 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 22 Rue Aristide Briand | 4 juillet 2024 |
| 184 650 € | 1 319 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 34 Rue Karquel | 2 juillet 2024 |
| 285 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 16 Rue de la Garenne | 26 avril 2024 |
| 129 200 € | 1 292 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 33 Route de Maixe | 1 février 2024 |
| 135 944 € | 1 247 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Corvee du Moulin | 19 janvier 2024 |
| 30 000 € | 188 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | A la Chaponniere | 20 décembre 2023 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Union | 14 novembre 2023 |
| 32 000 € | 571 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 32 Rue de l’Union | 27 octobre 2023 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 12 Rue du Pont | 25 octobre 2023 |
| 144 000 € | 514 €/m² | Appartement · 280 m² · 5 p. | 1 Rue Karquel | 27 septembre 2023 |
| 188 904 € | 1 889 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 24 Rue du Pont | 23 août 2023 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 23 Rue du Pont | 5 juillet 2023 |
| 114 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 33 Grande Rue | 4 juillet 2023 |
| 113 900 € | 1 055 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Union | 4 juillet 2023 |
| 103 000 € | 945 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 23 Rue de la Halle | 20 juin 2023 |
| 128 250 € | 1 688 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Haut de Roussel | 30 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue des Mouchottes | 20 avril 2023 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue Karquel | 27 février 2023 |
| 121 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 29 Rue Karquel | 12 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Qrt du Chateau | 6 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 27 décembre 2022 |
| 166 250 € | 1 250 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Qrt du Chateau | 21 décembre 2022 |
| 160 300 € | 1 336 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 28 Rue du Pont | 27 octobre 2022 |
| 344 540 € | 1 498 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 3 Rue du Canal | 21 octobre 2022 |
| 180 500 € | 2 507 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 35 Rue Aristide Briand | 9 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 28 Rue des Magasins | 29 juillet 2022 |
| 100 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 240 m² | 76 Grande Rue | 4 mai 2022 |
| 149 800 € | 1 498 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 3 Rue de l’Union | 27 avril 2022 |
| 88 400 € | 940 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Union | 8 avril 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue du Pont | 16 mars 2022 |
| 78 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 23 Qrt du Chateau | 4 mars 2022 |
| 110 000 € | 748 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Haut de Roussel | 4 mars 2022 |
| 99 750 € | 2 494 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 15 Qrt du Chateau | 22 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,01 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,39 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Einville-au-Jard reposent sur 115 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Einville-au-Jard →
Rue par rue à Einville-au-Jard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Einville-au-Jard ?
Le prix médian au m² à Einville-au-Jard s’établit à 690 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 173 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Einville-au-Jard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Einville-au-Jard a baissé de 44,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Einville-au-Jard ?
Le prix médian pour une maison à Einville-au-Jard est de 125 000 €, soit 671 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 380 € et 173 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Einville-au-Jard.