Prix immobilier à Chenevières
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenevières (54122), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Sur tout l’historique
1 146 €/m²
Habitants
469
Où se sont faites les ventes à Chenevières
Par type de bien
Dernières ventes à Chenevières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 2 Rue Haut du Port | 18 décembre 2025 |
| 171 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 9001 Route Division Leclerc | 30 octobre 2025 |
| 252 500 € | 842 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 47 Rue de la Fontaine Saint Quiri | 27 mars 2025 |
| 178 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Au Badet | 31 janvier 2025 |
| 44 500 € | 730 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Eglise | 6 janvier 2025 |
| 97 550 € | 1 284 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 12 Rue du Canal | 29 octobre 2024 |
| 97 000 € | 890 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Haut du Pont | 9 juillet 2024 |
| 275 500 € | 2 026 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 40 Rue du Canal | 15 avril 2024 |
| 158 250 € | 1 034 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Le Village | 8 avril 2024 |
| 116 700 € | 1 621 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Impasse des Cites | 13 février 2024 |
| 64 600 € | 1 196 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 3 Place du Point du Jour | 21 décembre 2023 |
| 307 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 38 Route des Vosges | 2 octobre 2023 |
| 209 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 8 Au Prays | 17 avril 2023 |
| 337 450 € | 1 250 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | Au Canal | 13 février 2023 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 11 Rue du Vieux Chemin | 10 février 2023 |
| 185 250 € | 2 058 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Lotissement Haut du Pont | 10 octobre 2022 |
| 152 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 19 Rue de l’Eglise | 23 septembre 2022 |
| 219 050 € | 909 €/m² | Appartement · 241 m² · 3 p. | 1 Rue du Vieux Fortin | 15 septembre 2022 |
| 133 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 16 Place du Point du Jour | 25 juillet 2022 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Route des Vosges | 11 juillet 2022 |
| 237 000 € | 790 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 47 Rue de la Fontaine Saint Quiri | 8 juillet 2022 |
| 202 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 16 Lotissement Haut du Pont | 21 juin 2022 |
| 95 000 € | 357 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 25 Route Division Leclerc | 17 juin 2022 |
| 222 600 € | 1 936 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Rue du Vieux Fortin | 15 mars 2022 |
| 89 000 € | 918 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Rue du Vieux Fortin | 19 juillet 2021 |
| 141 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 15 Lotissement Haut du Pont | 2 juillet 2021 |
| 85 000 € | 279 €/m² | Maison · 305 m² · 9 p. | Le Village | 2 juillet 2021 |
| 84 000 € | 467 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | Haut du Pont | 1 juillet 2021 |
| 264 045 € | 686 €/m² | Appartement · 385 m² · 3 p. | 1 Rue du Vieux Chemin | 8 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 16 Lotissement Haut du Pont | 1 juin 2021 |
| 50 000 € | 515 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Rue du Vieux Fortin | 11 mai 2021 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 40 Route des Vosges | 29 avril 2021 |
| 46 000 € | 354 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 14 Rue du Vieux Fortin | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,43 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenevières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenevières →
Rue par rue à Chenevières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenevières ?
Le prix médian au m² à Chenevières s’établit à 1 140 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 000 € et 243 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chenevières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chenevières a baissé de 11,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chenevières ?
Le prix médian pour une maison à Chenevières est de 178 000 €, soit 1 140 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 000 € et 243 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Chenevières.