Prix immobilier à Flin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flin (54122), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 620 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
152 900 €
Sur tout l’historique
675 €/m²
Habitants
398
Où se sont faites les ventes à Flin
Par type de bien
Dernières ventes à Flin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 344 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Menil Flin | 4 novembre 2025 |
| 152 900 € | 579 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 3 Rue du Mal Leclerc | 28 octobre 2025 |
| 234 650 € | 1 467 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 15 Rue des Vosges | 6 octobre 2025 |
| 66 620 € | 392 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 7 Rue du Feys | 25 juillet 2025 |
| 375 700 € | 393 €/m² | Maison · 957 m² · 13 p. | Menil Flin | 26 décembre 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue du Chaufour | 2 décembre 2024 |
| 219 000 € | 687 €/m² | Maison · 319 m² · 6 p. | 4 Rue Emile Hinzelin | 2 décembre 2024 |
| 117 000 € | 603 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 11 Rue du Mal Leclerc | 14 juin 2024 |
| 106 000 € | 675 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Menil Flin | 12 avril 2024 |
| 148 500 € | 1 076 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 13 Rue Emile Hinzelin | 8 février 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 23 Rue du Chaufour | 3 novembre 2023 |
| 54 000 € | 587 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 26 Rue Emile Hinzelin | 31 octobre 2022 |
| 232 750 € | 1 531 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 25 Rue des Vosges | 1 juillet 2022 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Place du 18 Septembre 1944 | 16 décembre 2021 |
| 90 000 € | 268 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 7 Place du 18 Septembre 1944 | 31 août 2021 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 23 Rue du Chaufour | 24 août 2021 |
| 85 000 € | 842 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Place du 18 Septembre 1944 | 23 août 2021 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 7 Rue du Chaufour | 20 août 2021 |
| 80 000 € | 419 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | 9 Rue du Chaufour | 5 août 2021 |
| 172 000 € | 819 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Menil Flin | 29 juillet 2021 |
| 33 000 € | 347 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue des Vosges | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,43 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
7,25 €/m²
de 5,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flin →
Rue par rue à Flin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flin ?
Le prix médian au m² à Flin s’établit à 392 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 152 900 € au total.
Combien coûte une maison à Flin ?
Le prix médian pour une maison à Flin est de 66 620 €, soit 392 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 152 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Flin.