Prix immobilier à Ogéviller
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ogéviller (54450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
136 254 €
Sur tout l’historique
724 €/m²
Habitants
276
Où se sont faites les ventes à Ogéviller
Par type de bien
Dernières ventes à Ogéviller
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 22 Rue du General Leclerc | 26 novembre 2025 |
| 26 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 250 m² | Le Village | 31 mars 2025 |
| 120 000 € | 364 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 47 Rue du Chateau | 26 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 49 Rue du General Leclerc | 11 juin 2024 |
| 159 500 € | 1 876 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue de Strasbourg | 7 juin 2024 |
| 48 000 € | 500 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 8 Rue du Chateau | 16 mai 2024 |
| 126 200 € | 1 972 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Tannerie | 4 mars 2024 |
| 136 254 € | 717 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 33 Rue du General Leclerc | 1 décembre 2023 |
| 96 000 € | 960 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue du General Leclerc | 13 octobre 2023 |
| 127 000 € | 531 €/m² | Maison · 239 m² · 8 p. | Le Village | 8 septembre 2023 |
| 112 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 29 Rue du Chateau | 15 septembre 2022 |
| 145 000 € | 986 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 3 Rue du Chateau | 5 août 2022 |
| 107 000 € | 608 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | Le Village | 24 février 2022 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 11 Rue du Chateau | 8 juillet 2021 |
| 75 000 € | 652 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 53 Rue du General Leclerc | 5 juillet 2021 |
| 137 500 € | 724 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 33 Rue du General Leclerc | 30 juin 2021 |
| 131 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Rue du General Leclerc | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 6,2 à 9 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ogéviller : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ogéviller →
Rue par rue à Ogéviller
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 132,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ogéviller ?
Le prix médian au m² à Ogéviller s’établit à 724 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 136 254 € au total.
Combien coûte une maison à Ogéviller ?
Le prix médian pour une maison à Ogéviller est de 112 000 €, soit 846 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 131 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Ogéviller.