Prix immobilier à Voinémont
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Voinémont (54134), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
102 700 €
Dernier quartile
266 475 €
Sur tout l’historique
1 160 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à Voinémont
Par type de bien
Dernières ventes à Voinémont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 500 € | 1 315 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 16 Grande Rue | 15 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 26 septembre 2025 |
| 59 000 € | 937 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5 Chemin du Rupt des Neaux | 6 novembre 2024 |
| 280 100 € | 2 030 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Houchit | 17 octobre 2024 |
| 117 500 € | 1 992 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 7 Chemin du Haut du Re | 23 juillet 2024 |
| 266 475 € | 2 613 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 14 Rue Catherine Robaine | 24 juin 2024 |
| 285 000 € | 594 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 19 avril 2024 |
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue de la Fontaine | 19 janvier 2024 |
| 135 000 € | 696 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 7 Rue sur l’Eau | 12 décembre 2023 |
| 176 700 € | 3 155 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Eglise | 24 juillet 2023 |
| 119 500 € | 598 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 6 Rue sur l’Eau | 7 avril 2023 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de la Chapelle | 10 mars 2023 |
| 335 850 € | 1 473 €/m² | Maison · 228 m² · 8 p. | Village | 25 janvier 2023 |
| 58 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Chemin du Houchit | 23 décembre 2022 |
| 181 200 € | 643 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 9 Rue de l’Eglise | 8 septembre 2022 |
| 330 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Village | 25 juillet 2022 |
| 102 700 € | 1 141 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Village | 29 juin 2022 |
| 232 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Paquis d’Oies | 16 mai 2022 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue de la Fontaine | 27 janvier 2022 |
| 280 000 € | 933 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 3 Rue de la Chapelle | 24 août 2021 |
| 68 000 € | 154 €/m² | Maison · 442 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,61 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,3 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,67 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Voinémont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Voinémont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 48,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voinémont ?
Le prix médian au m² à Voinémont s’établit à 1 160 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 700 € et 266 475 € au total.
Combien coûte une maison à Voinémont ?
Le prix médian pour une maison à Voinémont est de 135 000 €, soit 1 160 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 266 475 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Voinémont.