Prix immobilier à Saint-Jean-sur-Mayenne
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-sur-Mayenne (53240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 754 €/m²
Habitants
1 732
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-sur-Mayenne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-sur-Mayenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 800 € | 1 623 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue des Closeaux | 19 décembre 2025 |
| 212 500 € | 2 083 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 24 Rue des Charmes | 18 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 6 Place du Verger | 16 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 15 Rue des Eglantiers | 27 novembre 2025 |
| 160 000 € | 485 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 37 Impasse des Charmes | 25 novembre 2025 |
| 147 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Perriere | 24 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5 Rue du Vallon | 24 novembre 2025 |
| 275 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 460 Chemin du Bas Quifeu | 19 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Rue de la Perriere | 18 septembre 2025 |
| 183 000 € | 3 389 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 10 Allée des Hirondelles | 25 août 2025 |
| 410 892 € | 1 417 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 28 Rue de L'aubepine | 22 août 2025 |
| 378 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 10 Rue du Moulin de Boisseau | 30 juillet 2025 |
| 232 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 84 Chemin de Mehubert | 9 juillet 2025 |
| 128 000 € | 719 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 2680 Route d’Andouille | 30 juin 2025 |
| 239 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | Le Champ du Bois | 28 avril 2025 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Le Grand Pre | 22 avril 2025 |
| 117 700 € | 1 308 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue de L'ancienne Mairie | 18 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | 34 Rue Maurice Courcelle | 10 avril 2025 |
| 181 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Boistardiere | 31 mars 2025 |
| 257 000 € | 2 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Chemin de la Goulliere | 7 mars 2025 |
| 238 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 22 Rue des Charmes | 22 février 2025 |
| 177 260 € | 1 738 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue des Saules | 14 février 2025 |
| 158 500 € | 1 865 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Place du Verger | 29 janvier 2025 |
| 83 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 999 Chemin du Halage | 20 décembre 2024 |
| 142 000 € | 423 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 2 Rue des Peupliers | 28 novembre 2024 |
| 261 105 € | 2 089 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 7 Rue des Eglantiers | 28 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Vallon | 5 novembre 2024 |
| 310 000 € | 765 €/m² | Maison · 405 m² · 7 p. | 19 Rue du Cormier | 31 octobre 2024 |
| 185 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 4 Rue de la Boistardiere | 11 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Rue des Melines | 27 août 2024 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 28 Rue du Moulin de Boisseau | 12 août 2024 |
| 278 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 1 Rue du Port | 25 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue Maurice Courcelle | 18 juillet 2024 |
| 97 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 27 Rue Maurice Courcelle | 20 mars 2024 |
| 97 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue Maurice Courcelle | 28 février 2024 |
| 220 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 324 Impasse de Chaffesnay | 23 février 2024 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3267 Route de Montflours | 16 février 2024 |
| 156 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Rue de la Perriere | 14 décembre 2023 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue de L'ancienne Mairie | 27 novembre 2023 |
| 173 500 € | 2 041 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 47 Rue de la Grande Coulee | 20 novembre 2023 |
| 207 500 € | 1 715 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5 Rue des Saules | 13 novembre 2023 |
| 178 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 1 Rue des Pins | 26 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1320 Route d’Andouille | 18 juillet 2023 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 24 Rue des Pins | 4 juillet 2023 |
| 232 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 22 Rue des Closeaux | 30 juin 2023 |
| 10 000 € | 357 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 2 Rue de la Mairie | 26 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | La Meignannerie | 24 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5064 Rue Maurice Courcelle | 16 mai 2023 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 26 Rue des Charmes | 12 mai 2023 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Jardin de la Maison Neu | 10 mai 2023 |
| 183 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue du Pont | 27 avril 2023 |
| 375 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Le Pre de Devant | 28 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 1 Rue des Closeaux | 22 février 2023 |
| 150 000 € | 417 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 2840 Route des Fosses | 25 janvier 2023 |
| 50 130 € | 539 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Impasse des Magnolias | 30 septembre 2022 |
| 390 000 € | 796 €/m² | Maison · 490 m² · 8 p. | Le Jardin de Devant | 19 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 46 Rue des Closeaux | 1 septembre 2022 |
| 183 500 € | 1 748 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Pre de l’Aire | 1 septembre 2022 |
| 189 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Rue Bouessel | 30 août 2022 |
| 291 575 € | 3 037 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Impasse des Mesanges | 16 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,87 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-sur-Mayenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-sur-Mayenne →
Rue par rue à Saint-Jean-sur-Mayenne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-sur-Mayenne s’établit à 1 463 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 000 € et 239 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-sur-Mayenne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-sur-Mayenne a baissé de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-sur-Mayenne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-sur-Mayenne est de 190 000 €, soit 1 463 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 500 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-sur-Mayenne.