Prix immobilier à Champfrémont
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champfrémont (53370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
846 €/m²
Habitants
282
Où se sont faites les ventes à Champfrémont
Par type de bien
Dernières ventes à Champfrémont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 3 L Oisellerie | 16 décembre 2025 |
| 31 000 € | 201 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 4 La Blosserie | 30 août 2025 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 2 L Erardiere | 18 juillet 2025 |
| 60 010 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Vignerette Sud | 13 mai 2025 |
| 184 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Fosses | 8 avril 2025 |
| 100 000 € | 139 €/m² | Maison · 720 m² · 4 p. | 7 Route de Ravigny | 17 février 2025 |
| 17 000 € | 586 €/m² | Maison · 29 m² | La Corasiere | 10 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 décembre 2024 |
| 87 000 € | 604 €/m² | Maison · 144 m² · 1 p. | 5 Route de la Sourdiere | 29 octobre 2024 |
| 136 000 € | 648 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 10 L Erardiere | 26 juillet 2024 |
| 190 000 € | 704 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 8 Les Fosses | 19 juillet 2024 |
| 214 000 € | 4 115 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | l’Erardiere | 21 février 2024 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 8 Route de Sainte Anne | 27 décembre 2023 |
| 74 950 € | 1 561 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5 Route de la Sourdiere | 27 octobre 2023 |
| 25 000 € | 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 octobre 2023 |
| 91 950 € | 274 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | Impasse de la Corasiere | 3 juillet 2023 |
| 159 650 € | 1 878 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | l’Ecoubiere | 13 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 10 Rue de la Pootee | 8 décembre 2022 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Le Faux | 7 octobre 2022 |
| 224 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 11 Route de la Sourdiere | 15 septembre 2022 |
| 217 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 13 Route de la Sourdiere | 15 septembre 2022 |
| 42 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 32 m² | Le Bourg | 23 août 2022 |
| 330 000 € | 575 €/m² | Maison · 574 m² · 4 p. | 1 Route de Sainte Anne | 4 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Moulin de Ganche | 19 février 2022 |
| 146 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Fosses | 8 novembre 2021 |
| 310 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | 5196 Le Bourg | 28 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Teille | 26 juillet 2021 |
| 157 500 € | 606 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 7 La Corasiere | 17 mai 2021 |
| 13 000 € | 520 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 5 La Guittiere | 1 avril 2021 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Le Faux | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,60 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champfrémont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champfrémont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champfrémont ?
Le prix médian au m² à Champfrémont s’établit à 586 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champfrémont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champfrémont a baissé de 16,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Champfrémont ?
Le prix médian pour une maison à Champfrémont est de 55 000 €, soit 586 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Champfrémont.