Prix immobilier à Damery
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Damery (51480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 833 €/m²
Habitants
1 322
Où se sont faites les ventes à Damery
Par type de bien
Dernières ventes à Damery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Faubourg | 27 novembre 2025 |
| 159 600 € | 2 046 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Rue du General Sarrail | 14 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Rue Saint Vincent | 14 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue Andre Maginot | 7 novembre 2025 |
| 58 800 € | 478 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Faubourg de Marne | 27 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 44 m² | 5 Rue du Coche | 27 août 2025 |
| 414 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 17 Rue Flandres Dunkerque | 1 août 2025 |
| 161 800 € | 1 998 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 31 Rue Aristide Briand | 31 juillet 2025 |
| 195 600 € | 2 794 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue du General de Gaulle | 31 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 52 Rue Paul Douce | 24 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Rue Anatole France | 24 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Rue Anatole France | 22 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 1 Rue Andre Maginot | 12 juin 2025 |
| 20 000 € | 465 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 10 Rue Alfred Revolte | 3 juin 2025 |
| 211 950 € | 1 696 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Moulin | 28 mai 2025 |
| 68 700 € | 2 216 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 1 Rue du Trou Canot | 28 mai 2025 |
| 345 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Faubourg | 26 mai 2025 |
| 198 000 € | 660 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | La Ville | 15 mai 2025 |
| 176 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | La Ville | 25 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Cour Notre Dame | 7 avril 2025 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 17 Rue de Romery | 3 mars 2025 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue du Trou Canot | 26 février 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 20 Rue du Mal de Lattre de Tassig | 25 février 2025 |
| 143 900 € | 1 285 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Ville | 25 février 2025 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5 Cour Notre Dame | 13 février 2025 |
| 93 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Ville | 12 février 2025 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 9 Rue du General de Gaulle | 30 janvier 2025 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Mermoz | 30 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Rue Alfred Revolte | 28 janvier 2025 |
| 171 500 € | 2 117 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Faubourg | 17 décembre 2024 |
| 115 700 € | 1 465 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 53 Rue Aristide Briand | 6 décembre 2024 |
| 90 000 € | 573 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 38 Rue Paul Douce | 5 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 88 Rue Paul Douce | 12 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 29 Place Victor Hugo | 12 novembre 2024 |
| 25 000 € | 144 €/m² | Local commercial · 174 m² | Le Bas des Longues Raies | 22 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 35 Rue de Tarbes | 17 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue du Docteur Baye | 11 octobre 2024 |
| 234 300 € | 2 415 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 43 Rue Flandres Dunkerque | 11 octobre 2024 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5002 Rue Raymond Poincare | 20 septembre 2024 |
| 520 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 9 Rue Pierre Curie | 12 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Le Faubourg | 6 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 41 Rue Paul Douce | 29 août 2024 |
| 227 845 € | 2 619 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Ville | 25 juillet 2024 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue du General de Gaulle | 17 juillet 2024 |
| 48 543 € | 539 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 22 Quai de Verdun | 3 juin 2024 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Ville | 31 mai 2024 |
| 116 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 18 Rue Alfred Revolte | 16 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 14 Rue Alphonse Perrin | 14 mai 2024 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 30 Quai de Verdun | 5 avril 2024 |
| 247 400 € | 1 730 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 26 Rue Alfred Revolte | 16 mars 2024 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 21 Rue Aristide Briand | 14 mars 2024 |
| 116 000 € | 829 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 15 Rue Alfred Revolte | 26 février 2024 |
| 172 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Rue de Tarbes | 22 février 2024 |
| 250 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 35 Rue Alphonse Perrin | 15 février 2024 |
| 328 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Rue du Pre de l’Etang | 15 janvier 2024 |
| 210 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | Le Parc | 13 décembre 2023 |
| 257 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 51 Rue Alphonse Perrin | 11 août 2023 |
| 270 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 11 Rue de la Tannerie | 29 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Rue du Coche | 8 juin 2023 |
| 154 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue du General Sarrail | 31 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,49 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,61 €/m²
de 11,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
9,00 €/m²
de 6,9 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Damery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Damery →
Rue par rue à Damery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Damery ?
Le prix médian au m² à Damery s’établit à 1 932 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Damery ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Damery a augmenté de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Damery ?
Le prix médian pour une maison à Damery est de 172 000 €, soit 1 932 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Damery.