Prix immobilier à Romagny Fontenay
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 106 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Romagny Fontenay (50140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Sur tout l’historique
556 €/m²
Habitants
1 243
Où se sont faites les ventes à Romagny Fontenay
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 118 € | 327 €/m² | Maison · 426 m² · 7 p. | 28 Route du Moulin - Romagny | 30 décembre 2025 |
| 73 750 € | 461 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2 Route de la Brumaniere - Romagny | 20 novembre 2025 |
| 183 000 € | 538 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 3 Chemin du Teilleulet - Romagny | 17 novembre 2025 |
| 197 000 € | 821 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Les Cosnieres | 5 novembre 2025 |
| 72 000 € | 396 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5 Impasse des Fresnais - Romagny | 15 octobre 2025 |
| 79 500 € | 390 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Le Haut Montier - Fontenay | 5 septembre 2025 |
| 217 000 € | 854 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 28 Rue de la Bouteillere - Romagn | 26 août 2025 |
| 60 000 € | 476 €/m² | Maison · 126 m² · 1 p. | 17 Impasse de la Closerie - Romagny | 5 août 2025 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 20 Rue de la Bouteillere - Romagn | 28 juillet 2025 |
| 205 531 € | 435 €/m² | Maison · 472 m² · 1 p. | La Salais - Fontenay | 23 juin 2025 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Ransonniere - Romagn | 13 juin 2025 |
| 71 000 € | 323 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 11 Route de la Bazoge - Romagny | 13 mai 2025 |
| 92 000 € | 442 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5099 La Salais - Fontenay | 26 avril 2025 |
| 650 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 3929 m² | 17 Route des Closeaux - Romagny | 23 avril 2025 |
| 70 000 € | 318 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Closerie - Romagny | 23 avril 2025 |
| 152 500 € | 625 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 4 Route de la Palliere - Romagny | 27 février 2025 |
| 37 900 € | 526 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Tantonniere Romagny | 3 février 2025 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Rue des Reages - Romagny | 13 janvier 2025 |
| 44 692 € | 279 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 24 Route du Moulin - Romagny | 24 décembre 2024 |
| 31 700 € | 566 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 17 Route de la Lande - Fontenay | 6 décembre 2024 |
| 44 000 € | 338 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 22 Route des Sept Croix - Romagny | 18 novembre 2024 |
| 105 000 € | 648 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 13 Route de Riviere Doree - Romagny | 13 novembre 2024 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Place de la Mairie - Romagny | 18 septembre 2024 |
| 180 000 € | 584 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | La Brumaniere | 4 septembre 2024 |
| 212 500 € | 699 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | Beau Soleil | 2 septembre 2024 |
| 8 500 € | 163 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5106 La Raffouliere | 14 août 2024 |
| 78 500 € | 238 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 33 Route des Sept Croix - Romagny | 1 août 2024 |
| 29 064 € | 350 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7 Route de la Salle - Fontenay | 4 juillet 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Route de la Palliere - Romagny | 19 juin 2024 |
| 172 000 € | 768 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 20 Route de la Vergee - Fontenay | 17 avril 2024 |
| 225 000 € | 202 €/m² | Maison · 1116 m² · 8 p. | 3 Route de la Lande - Fontenay | 15 avril 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Route des Closeaux - Romagny | 20 mars 2024 |
| 90 000 € | 306 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 38 Route des Closeaux - Fontenay | 23 février 2024 |
| 65 000 € | 691 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 6 Route de la Palliere - Romagny | 9 février 2024 |
| 59 000 € | 536 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Place de la Mairie - Romagny | 31 janvier 2024 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 13 Place de la Mairie - Romagny | 26 janvier 2024 |
| 145 000 € | 488 €/m² | Maison · 297 m² · 6 p. | 24 Rue de la Bouteillere - Romagn | 27 décembre 2023 |
| 87 000 € | 298 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 4 Rue du Doityger - Romagny | 6 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue des Reages - Romagny | 4 décembre 2023 |
| 78 000 € | 574 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 20 Route de Lentillere - Romagny | 24 novembre 2023 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | La Noe Roger | 15 novembre 2023 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 16 Route de la Salle - Fontenay | 7 novembre 2023 |
| 115 000 € | 646 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Route de la Gare - Romagny | 4 octobre 2023 |
| 40 000 € | 256 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 19 Route de la Lande - Fontenay | 2 octobre 2023 |
| 159 000 € | 903 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 41 Rue de la Bouteillere - Romagn | 29 septembre 2023 |
| 105 000 € | 402 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | Les Trois Resines Romagny | 18 septembre 2023 |
| 106 500 € | 710 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Rue de L'ecole - Fontenay | 1 août 2023 |
| 178 000 € | 355 €/m² | Maison · 501 m² · 3 p. | 17 Route du Moulin - Romagny | 24 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Route des Sept Croix - Romagny | 5 mai 2023 |
| 12 100 € | 148 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 4 Rue du Marronnier - Romagny | 20 avril 2023 |
| 198 000 € | 934 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | La Closerie | 9 mars 2023 |
| 150 000 € | 610 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 9 Rue de L'ecole - Fontenay | 13 février 2023 |
| 100 000 € | 459 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | Les Brieres | 6 février 2023 |
| 153 285 € | 628 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 4 Route de la Palliere - Romagny | 19 janvier 2023 |
| 188 500 € | 1 520 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1 Impasse du Champ Fermin - Romagny | 28 décembre 2022 |
| 97 000 € | 557 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 9 Route du Chateau - Fontenay | 23 décembre 2022 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 2 Route de Belle Croix - Romagny | 22 décembre 2022 |
| 108 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | La Riffaudiere | 12 décembre 2022 |
| 138 500 € | 769 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 23 Route du Lotrel - Fontenay | 1 décembre 2022 |
| 80 000 € | 455 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | La Noe Roger | 30 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,60 €/m²
de 5,8 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,93 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
6,76 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Romagny Fontenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Romagny Fontenay →
Rue par rue à Romagny Fontenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romagny Fontenay ?
Le prix médian au m² à Romagny Fontenay s’établit à 461 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 183 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Romagny Fontenay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Romagny Fontenay a baissé de 17,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Romagny Fontenay ?
Le prix médian pour une maison à Romagny Fontenay est de 87 000 €, soit 476 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 152 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 106 ventes sont disponibles au total pour Romagny Fontenay.