Prix immobilier à Juvigny les Vallées
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 206 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juvigny les Vallées (50520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
57 500 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
572 €/m²
Habitants
1 674
Où se sont faites les ventes à Juvigny les Vallées
Par type de bien
Dernières ventes à Juvigny les Vallées
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 500 € | 788 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5111 La Morinais - Mesnil-Tove | 30 décembre 2025 |
| 37 500 € | 452 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Bourg - Juvigny-Tertre | 22 décembre 2025 |
| 207 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5164 Les Roulleries - Cherence | 20 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le Bourg Cherence-Roussel | 18 décembre 2025 |
| 46 000 € | 319 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5052 La Rebourgeais Mesnil-Rain | 12 décembre 2025 |
| 107 850 € | 749 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 5159 Chevalais Mesnil-Rainfray | 28 novembre 2025 |
| 77 000 € | 405 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5091 La Havardiere Mesnil-Rainf | 21 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Petit Roncier | 27 octobre 2025 |
| 56 600 € | 354 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Moulin de Bellefontaine | 17 octobre 2025 |
| 65 000 € | 281 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | 5101 Les Meslerais Mesnil-Rainf | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 780 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | Le Bourg - Juvigny-Tertre | 13 octobre 2025 |
| 15 000 € | 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5 Rue du 6 Juin - Juvigny | 7 octobre 2025 |
| 95 900 € | 913 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 5016 Le Bourg Cherence-Roussel | 2 octobre 2025 |
| 94 000 € | 870 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | La Haslerie - Cherence | 25 septembre 2025 |
| 180 000 € | 703 €/m² | Local commercial · 256 m² | l’Epine - Juvigny-Tertre | 11 septembre 2025 |
| 102 000 € | 378 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 5220 L Oiseliere - Juvigny | 28 août 2025 |
| 135 000 € | 459 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 5069 Les Places Cherence-Rousse | 22 août 2025 |
| 130 000 € | 570 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | La Petite Assonniere | 15 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Route des Virages - Chasseguey | 8 juillet 2025 |
| 27 000 € | 844 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Le Bourg - Juvigny-Tertre | 8 juillet 2025 |
| 57 500 € | 575 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Allée des Tilleuls - Juvigny | 5 juillet 2025 |
| 41 000 € | 695 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Allée des Deux Puits - Juvigny | 30 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5012 Le Bourg Cherence-Roussel | 20 juin 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Mazure Boeufs | 17 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Bourg - Juvigny-Tertre | 30 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5008 Le Bourg - Mesnil-Rainfray | 28 mai 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Herberciere Mesnil-Tove | 15 mai 2025 |
| 140 000 € | 603 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 1169 Route d’Avranches - Juvigny | 5 mai 2025 |
| 72 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5143 La Pelterie Mesnil-Rainfra | 30 avril 2025 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5196 Le Domaine Juvigny-Tertre | 24 avril 2025 |
| 192 000 € | 356 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | 5159 La Morliere - Cherence | 17 avril 2025 |
| 208 000 € | 555 €/m² | Maison · 375 m² · 2 p. | 5073 Le Grand Doue Mesnil-Tove | 21 mars 2025 |
| 85 000 € | 208 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | Bois Roussel - Mesnil-Tove | 17 mars 2025 |
| 35 000 € | 159 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Charlemagne Bellefontaine | 14 mars 2025 |
| 58 400 € | 263 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 5042 Le Repeux - le Mesnil-Tove | 8 mars 2025 |
| 100 000 € | 352 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 5119 Le Champ au Renard Mesnil- | 20 février 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5240 Le Mont Furgon - Cherence | 24 janvier 2025 |
| 84 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5064 Le Bourg Cherence-Roussel | 20 janvier 2025 |
| 140 000 € | 402 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 5144 L Epine - Juvigny-Tertre | 7 janvier 2025 |
| 151 500 € | 743 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 5149 Les Roches Mesnil-Rainfray | 6 janvier 2025 |
| 35 500 € | 592 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5224 La Blandeliere - Cherence | 2 janvier 2025 |
| 139 000 € | 772 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5280 La Rochere - Juvigny | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 433 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5070 Le Chemin Morin la Bazoge | 10 décembre 2024 |
| 65 000 € | 271 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 6 Route du Levant - Bellefontaine | 6 décembre 2024 |
| 112 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Gandonniere | 5 décembre 2024 |
| 70 000 € | 522 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 5095 Le Bois Chalot Mesnil-Tove | 4 décembre 2024 |
| 136 000 € | 197 €/m² | Maison · 690 m² · 6 p. | Le Bourg - Mesnil-Rainfray | 20 novembre 2024 |
| 112 500 € | 417 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 5220 L Oiseliere - Juvigny | 13 novembre 2024 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5093 La Havardiere Mesnil-Rainf | 4 novembre 2024 |
| 125 000 € | 812 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | 5056 Lislerie - le Mesnil-Tove | 8 octobre 2024 |
| 180 000 € | 474 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 5194 Provostiere le Mesnil-Tove | 4 octobre 2024 |
| 85 000 € | 270 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 5184 Le Bois Breux - Juvigny | 2 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg - Juvigny-Tertre | 20 septembre 2024 |
| 60 000 € | 250 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5238 La Tribaliere - Juvigny | 11 septembre 2024 |
| 33 000 € | 256 €/m² | Maison · 129 m² · 2 p. | La Raulais de Bas - M-Tove | 21 août 2024 |
| 82 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5052 Le Bourg Cherence-Roussel | 19 août 2024 |
| 26 579 € | 738 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 11 Rue Eugene Dolle - Juvigny | 8 août 2024 |
| 112 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5114 Le Champ sous le Bois Cher | 6 août 2024 |
| 179 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Les Hauts Vents - Juvigny | 29 juillet 2024 |
| 163 333 € | 218 €/m² | Maison · 750 m² · 4 p. | Les Restieres - Cherence | 23 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,09 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,8 à 7,4 €
Maison
6,76 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Juvigny les Vallées : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juvigny les Vallées →
Rue par rue à Juvigny les Vallées
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvigny les Vallées ?
Le prix médian au m² à Juvigny les Vallées s’établit à 603 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 500 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Juvigny les Vallées ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Juvigny les Vallées a augmenté de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Juvigny les Vallées ?
Le prix médian pour une maison à Juvigny les Vallées est de 80 000 €, soit 592 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 600 € et 113 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 206 ventes sont disponibles au total pour Juvigny les Vallées.