Prix immobilier à Chavoy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chavoy (50870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
900 €/m²
Habitants
126
Où se sont faites les ventes à Chavoy
Par type de bien
Dernières ventes à Chavoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Champ Poissonniere | 25 novembre 2025 |
| 250 000 € | 313 €/m² | Maison · 800 m² · 6 p. | La Foliniere | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Grande Suretiere | 30 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5026 Le Rossignol | 9 avril 2025 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5024 La Marche | 27 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Defoul | 6 mars 2023 |
| 69 410 € | 347 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5024 La Marche | 3 octobre 2022 |
| 335 000 € | 842 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | Le Presbytere | 3 septembre 2022 |
| 280 000 € | 704 €/m² | Maison · 398 m² · 10 p. | 5045 Le Bourg | 13 avril 2022 |
| 235 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5050 Le Logis | 19 août 2021 |
| 265 000 € | 883 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Le Defoul | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 8,5 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Maison
7,48 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chavoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chavoy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavoy ?
Le prix médian au m² à Chavoy s’établit à 1 222 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chavoy ?
Le prix médian pour une maison à Chavoy est de 90 000 €, soit 1 222 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Chavoy.