Prix immobilier à Le Luot
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Luot (50870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
147 500 €
Dernier quartile
259 900 €
Sur tout l’historique
1 024 €/m²
Habitants
275
Où se sont faites les ventes à Le Luot
Par type de bien
Dernières ventes à Le Luot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 364 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | La Besnardiere | 15 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 3 La Poincere | 5 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Le Rocher | 23 mai 2025 |
| 147 500 € | 1 024 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Le Logis | 24 janvier 2025 |
| 259 900 € | 1 092 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Les Charentes | 13 janvier 2025 |
| 67 331 € | 601 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | La Louaniere | 12 octobre 2024 |
| 157 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Les Perrieres | 16 juin 2023 |
| 95 000 € | 660 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Le Logis | 28 octobre 2022 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Croute | 3 août 2022 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Poincere | 14 décembre 2021 |
| 38 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | La Couterie | 26 novembre 2021 |
| 118 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue Liberation | 19 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue Liberation | 29 octobre 2021 |
| 248 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Maraudiere | 1 octobre 2021 |
| 87 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Rocher | 30 août 2021 |
| 261 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | La Couterie | 20 août 2021 |
| 210 000 € | 669 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 5 Les Perrieres | 8 juillet 2021 |
| 90 000 € | 292 €/m² | Maison · 308 m² · 3 p. | 6 Rue Liberation | 11 juin 2021 |
| 182 500 € | 488 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | 13 Rue Liberation | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 8,5 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,97 €/m²
de 6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Luot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Luot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Luot ?
Le prix médian au m² à Le Luot s’établit à 1 092 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 500 € et 259 900 € au total.
Combien coûte une maison à Le Luot ?
Le prix médian pour une maison à Le Luot est de 220 000 €, soit 1 092 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 500 € et 259 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Le Luot.