Prix immobilier à Le Grippon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Grippon (50320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 173 €/m²
Habitants
391
Où se sont faites les ventes à Le Grippon
Par type de bien
Dernières ventes à Le Grippon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5027 Le Bourg - les Chambres | 12 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Le Champ de l’Entree | 26 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5078 Le Bourg - les Chambres | 26 février 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | La Poterie le Grippon | 26 octobre 2024 |
| 155 000 € | 558 €/m² | Maison · 278 m² · 3 p. | 5091 La Provostiere le Grippon | 24 mai 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Domaine - Champcervon | 22 mars 2024 |
| 280 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 5109 La Petite Deurie le Grippo | 15 mars 2024 |
| 280 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | La Manseliere le Grippon | 10 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Jardin de Derriere | 22 juin 2023 |
| 65 000 € | 353 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 5002 Chateau du Grippon Chambre | 30 mai 2023 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Jardin de la Douve | 3 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Jardin Moutier - Chambres | 10 janvier 2023 |
| 225 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Le Vallon | 25 février 2022 |
| 277 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Champ de l’Entree | 11 février 2022 |
| 307 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 236 m² · 1 p. | 5059 Le Bourg - les Chambres | 31 janvier 2022 |
| 122 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | La Grande Deurie le Grippo | 15 janvier 2022 |
| 41 000 € | 683 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5045 La Grande Deurie le Grippo | 15 janvier 2022 |
| 60 000 € | 203 €/m² | Maison · 295 m² · 10 p. | 5041 La Foulonniere les Chambre | 9 novembre 2021 |
| 267 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Chasse de Chantepie | 2 novembre 2021 |
| 163 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5040 La Manseliere le Grippon | 29 octobre 2021 |
| 215 000 € | 833 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 5059 Le Bourg - les Chambres | 20 octobre 2021 |
| 413 000 € | 802 €/m² | Maison · 515 m² · 4 p. | l’Auval | 9 juillet 2021 |
| 158 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | La Grande Piece du Chemin | 1 juillet 2021 |
| 650 000 € | 6 075 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Clos Herpe les Chambres | 23 mars 2021 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Ferme des Barils Chambres | 29 janvier 2021 |
| 199 000 € | 881 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Petite Vesquerie Chambres | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,97 €/m²
de 6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Grippon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Grippon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Grippon ?
Le prix médian au m² à Le Grippon s’établit à 1 262 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Grippon ?
Le prix médian pour une maison à Le Grippon est de 260 000 €, soit 1 262 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Le Grippon.