Prix immobilier à Miré
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Miré (49330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 680 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 288 €/m²
Habitants
1 060
Où se sont faites les ventes à Miré
Par type de bien
Dernières ventes à Miré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 21 Rue du Soleil Levant | 30 décembre 2025 |
| 345 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 900 Route de Chemire | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 417 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 17 Avenue du Haut d’Anjou | 27 novembre 2025 |
| 64 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue des Ecoles | 10 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Allée St Joseph | 11 juillet 2025 |
| 121 680 € | 1 580 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Rue du Lac | 25 juin 2025 |
| 99 840 € | 1 585 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Rue du Lac | 16 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Résidence de la Mortonniere | 16 mai 2025 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 20 Avenue du Haut d’Anjou | 2 mai 2025 |
| 242 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 37 Avenue du Haut d’Anjou | 5 mars 2025 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Rue du Moulin | 18 octobre 2024 |
| 590 000 € | 590 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 5515 Le Rochereau | 30 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 4 Rue du Soleil Levant | 18 septembre 2024 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de la Cite | 30 août 2024 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Place Jean Bourre | 25 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue des Chenes Verts | 11 juillet 2024 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5046 La Plante | 4 juillet 2024 |
| 232 500 € | 484 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 5062 La Haute Eprunniere | 1 juillet 2024 |
| 220 000 € | 991 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 27 Rue du Soleil Levant | 7 juin 2024 |
| 124 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9 Résidence les Coteaux du Lac | 31 mai 2024 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5 Rue de la Cite | 7 mai 2024 |
| 47 500 € | 586 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 22 Avenue du Haut d’Anjou | 16 février 2024 |
| 187 663 € | 555 €/m² | Local commercial · 338 m² | 5375 Route de Brissarthe | 16 février 2024 |
| 80 700 € | 1 281 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 17 Rue du Lac | 10 janvier 2024 |
| 155 000 € | 646 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 5384 Le Petit Grolay | 18 septembre 2023 |
| 121 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 31 Rue du Moulin | 8 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Le Gravier | 27 juillet 2023 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue du Moulin | 27 juillet 2023 |
| 149 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 11 Rue du Soleil Levant | 25 juillet 2023 |
| 168 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 juillet 2023 |
| 21 000 € | 382 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5 Rue Saint Martin | 20 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 21 Avenue du Haut d’Anjou | 11 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 21 Rue du Lac | 16 mars 2023 |
| 141 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 13 Résidence de la Mortonniere | 10 mars 2023 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue du Faubourg Gastines | 23 février 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue des Ecoles | 5 janvier 2023 |
| 128 000 € | 948 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 8 Rue du Bocage | 27 décembre 2022 |
| 118 560 € | 1 581 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Rue du Moulin | 19 octobre 2022 |
| 200 001 € | 1 449 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 25 Avenue du Haut d’Anjou | 25 juillet 2022 |
| 222 500 € | 2 318 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5391 Route de Contigne | 11 juillet 2022 |
| 272 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 1 Allée St Joseph | 9 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Allée St Joseph | 6 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 17 Rue du Moulin | 3 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 6 Rue des Ecoles | 27 avril 2022 |
| 449 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 195 m² · 2 p. | Jardin du Douve | 25 février 2022 |
| 69 000 € | 496 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 10 Avenue du Haut d’Anjou | 28 décembre 2021 |
| 34 500 € | 863 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 13 Rue de la Cite | 28 décembre 2021 |
| 94 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 17 Rue du Soleil Levant | 20 décembre 2021 |
| 177 600 € | 1 850 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Avenue de Bretagne | 10 novembre 2021 |
| 285 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | La Cour des Rues | 15 octobre 2021 |
| 240 350 € | 1 624 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Vieil Hetre | 15 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Allée St Joseph | 13 août 2021 |
| 40 000 € | 296 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Basse Eprunniere | 22 juillet 2021 |
| 160 000 € | 879 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5372 Les Solibelles | 8 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Rue du Moulin | 24 juin 2021 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Place Jean Bourre | 4 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | La Croix du Port | 25 mai 2021 |
| 247 500 € | 1 904 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 37 Avenue du Haut d’Anjou | 25 mai 2021 |
| 148 500 € | 1 547 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5391 Route de Contigne | 12 mai 2021 |
| 145 000 € | 848 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,51 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,14 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,43 €/m²
de 6,4 à 11 €
Maison
7,79 €/m²
de 6,1 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Miré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Miré →
Rue par rue à Miré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miré ?
Le prix médian au m² à Miré s’établit à 1 585 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Miré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Miré a augmenté de 72,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Miré ?
Le prix médian pour une maison à Miré est de 121 680 €, soit 1 585 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Miré.