Prix immobilier à Fontevraud-l'Abbaye
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontevraud-l'Abbaye (49590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
1 145 €/m²
Habitants
1 453
Où se sont faites les ventes à Fontevraud-l'Abbaye
Par type de bien
Dernières ventes à Fontevraud-l'Abbaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 13 Rue Robert d’Arbrissel | 4 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 62 Rue des Potiers | 14 novembre 2025 |
| 64 000 € | 557 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 15 Avenue Rochechouart | 10 novembre 2025 |
| 59 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | Rue des Potiers | 14 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 14 Rue de la Cite la Lizandiere | 25 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 61 Rue des Potiers | 2 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 19 Rue de la Cite la Lizandiere | 28 août 2025 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 6 Rue de la Cite des Moulins | 4 juin 2025 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 26 Rue St Lazare | 14 mai 2025 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 129 Rue des Perdrielles | 12 mai 2025 |
| 48 400 € | 849 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | l’Anerie | 28 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 62 Rue de Beaulieu | 6 mars 2025 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 28 Avenue des Roches | 18 février 2025 |
| 140 187 € | 1 178 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 11 Avenue Rochechouart | 6 février 2025 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 25 Impasse des Moulins | 28 janvier 2025 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 13 Rue de la Cite la Lizandiere | 20 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Avenue Rochechouart | 22 novembre 2024 |
| 7 140 € | 298 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 7 Rue des Masques | 21 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Clos Pille | 19 novembre 2024 |
| 25 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5580 Impasse de Beaulieu | 13 novembre 2024 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 130 Rue des Perdrielles | 5 novembre 2024 |
| 245 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 57 Rue des Perdrielles | 31 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 52 Rue Robert d’Arbrissel | 21 octobre 2024 |
| 93 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 31 Rue de la Cite la Lizandiere | 13 septembre 2024 |
| 148 343 € | 1 705 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Roches | 26 juillet 2024 |
| 35 000 € | 417 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 46 Rue Robert d’Arbrissel | 22 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Les Roches | 14 juin 2024 |
| 134 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Pierre Louprou | 6 juin 2024 |
| 98 000 € | 658 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 2 Place Bernard Triquier | 30 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 11 Avenue Henri Beauge | 12 février 2024 |
| 132 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 11 Avenue Rochechouart | 10 janvier 2024 |
| 136 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Avenue Rochechouart | 28 décembre 2023 |
| 34 000 € | 567 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Place Bernard Triquier | 12 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 100 Avenue des Roches | 4 décembre 2023 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 32 Rue du Logis Bourbon | 29 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 84 Avenue des Roches | 13 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 17 Avenue des Roches | 30 octobre 2023 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5505 La Desgriere | 28 septembre 2023 |
| 290 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Socraie | 14 septembre 2023 |
| 159 500 € | 2 381 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Rue de l’Hopital | 5 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue des Potiers | 11 juillet 2023 |
| 261 405 € | 1 686 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 28 Avenue Rochechouart | 17 mars 2023 |
| 112 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 1 Place Bernard Triquier | 8 mars 2023 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | l’Anerie | 28 février 2023 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 15 Avenue des Roches | 2 février 2023 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Socraie | 20 janvier 2023 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 47 Rue St Jean de l’Habit | 17 janvier 2023 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue du 8 Mai 1945 | 5 janvier 2023 |
| 130 000 € | 605 €/m² | Maison · 215 m² · 3 p. | 15 Avenue Rochechouart | 5 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Rue de la Cite la Lizandiere | 15 décembre 2022 |
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Le Bourg | 9 décembre 2022 |
| 261 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Le Petit Puits | 10 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue de la Cite la Lizandiere | 27 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue du Bois Minet | 19 octobre 2022 |
| 96 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Rue de la Cite la Lizandiere | 4 août 2022 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Rue du Pressoir | 28 juillet 2022 |
| 55 000 € | 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 19 Impasse des Moulins | 25 juillet 2022 |
| 47 000 € | 573 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 33 Rue St Lazare | 21 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 18 Rue de la Cite la Lizandiere | 28 juin 2022 |
| 119 220 € | 718 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Canton de la Desgriere | 5 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,28 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontevraud-l'Abbaye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontevraud-l'Abbaye →
Rue par rue à Fontevraud-l'Abbaye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontevraud-l'Abbaye ?
Le prix médian au m² à Fontevraud-l'Abbaye s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 182 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontevraud-l'Abbaye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontevraud-l'Abbaye a baissé de 16,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontevraud-l'Abbaye ?
Le prix médian pour une maison à Fontevraud-l'Abbaye est de 123 000 €, soit 1 042 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Fontevraud-l'Abbaye.