Prix immobilier à Parnay
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parnay (49730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 486 €/m²
Habitants
373
Où se sont faites les ventes à Parnay
Par type de bien
Dernières ventes à Parnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 25 Rue Cristal | 12 décembre 2025 |
| 137 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 12 Rue du Bourg Joli | 17 octobre 2025 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Basse Rue | 1 septembre 2025 |
| 279 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Rue Valbrun | 3 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Rue Valbrun | 6 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Rue Valbrun | 6 mai 2025 |
| 120 000 € | 741 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | Ile Quatre Sols | 27 mars 2025 |
| 157 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Ruelle des Bideaux | 11 mars 2025 |
| 940 000 € | 3 052 €/m² | Maison · 308 m² · 12 p. | La Cave Forte | 20 août 2024 |
| 177 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 8 Rue des Pierres Blanches | 6 août 2024 |
| 610 000 € | 1 930 €/m² | Local commercial · 316 m² | Le Bourg | 15 décembre 2023 |
| 154 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 39 Route de Saumur | 25 juillet 2023 |
| 152 000 € | 768 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 13 Rue Cristal | 26 mai 2023 |
| 211 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 24 Rue Cristal | 16 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 45 Route de Saumur | 7 avril 2023 |
| 31 000 € | 344 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 février 2023 |
| 227 200 € | 963 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | 9 Chemin de la Boissiere | 20 février 2023 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Rue Valbrun | 31 janvier 2023 |
| 250 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 4 Rue Cristal | 14 décembre 2022 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Bourg Neuf | 9 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 21 Route de Saumur | 17 octobre 2022 |
| 520 670 € | 1 289 €/m² | Maison · 404 m² · 8 p. | 10 Vc la Haute Rue | 15 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Rue de la Cave Forte | 18 juillet 2022 |
| 365 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5 Ruelle des Bideaux | 5 juillet 2022 |
| 564 000 € | 4 087 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 23 Rue Valbrun | 24 juin 2022 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Rue du Montoir | 10 mars 2022 |
| 199 900 € | 1 587 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 8 Route des Vins | 10 mars 2022 |
| 250 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Les Hauts de Bourreau | 23 février 2022 |
| 195 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 22 Rue du Bourg Joli | 23 décembre 2021 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue du Montoir | 3 décembre 2021 |
| 227 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 42 Rue Valbrun | 6 septembre 2021 |
| 116 500 € | 787 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 3 Route des Vins | 9 août 2021 |
| 275 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Rue Valbrun | 5 août 2021 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Place de la Mairie | 30 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 11 Route de Champigny | 23 juillet 2021 |
| 50 000 € | 368 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2 Rue du Bourg Joli | 16 juillet 2021 |
| 184 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Route des Vins | 25 juin 2021 |
| 250 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 8 Rue Cristal | 23 juin 2021 |
| 300 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 juin 2021 |
| 53 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Le Bourg Joli | 27 mai 2021 |
| 173 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 62 Rue Valbrun | 16 avril 2021 |
| 155 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Rue Valbrun | 1 avril 2021 |
| 73 500 € | 593 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | 7 Place de la Mairie | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,8 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Maison
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Parnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parnay →
Rue par rue à Parnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parnay ?
Le prix médian au m² à Parnay s’établit à 1 462 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Parnay ?
Le prix médian pour une maison à Parnay est de 137 000 €, soit 1 462 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Parnay.