Prix immobilier à Ambutrix
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ambutrix (01500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
2 347 €/m²
Habitants
760
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Par type de bien
Dernières ventes à Ambutrix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 97 Rue Pasteur | 15 décembre 2025 |
| 376 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 38 Route de Ternant | 18 juillet 2025 |
| 279 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 3 Rue aux Quatre Vents | 4 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Village | 2 juillet 2025 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 180 m² | 5281 Rn 75 | 11 juin 2025 |
| 255 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 8 Montée Balthazar | 3 avril 2025 |
| 255 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 1 Rue des Granges | 10 janvier 2025 |
| 289 000 € | 3 322 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Lotissement la Bergere | 27 décembre 2024 |
| 299 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Lotissement la Bergere | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 833 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 17 Passage du Muletier | 10 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 28 Rue des Granges | 28 novembre 2024 |
| 188 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5035 Le Village | 29 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 12 Impasse du Vieux Four | 2 juillet 2024 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 6 Chemin des Bolonieres | 20 juin 2024 |
| 239 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 51 Rue des Granges | 14 mai 2024 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 38 Lotissement la Bergere | 13 mai 2024 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Rue aux Quatre Vents | 12 février 2024 |
| 350 000 € | 3 097 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | Au Cheviau | 26 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | Le Village | 12 juillet 2023 |
| 78 750 € | 2 625 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5 Rue des Combes | 17 mai 2023 |
| 156 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Montée de Carrouge | 2 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 28 Montée de Carrouge | 4 avril 2023 |
| 308 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue aux Quatre Vents | 16 janvier 2023 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 37 Lotissement la Bergere | 4 novembre 2022 |
| 240 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 5 Montée de Carrouge | 25 août 2022 |
| 282 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Lotissement la Bergere | 30 mai 2022 |
| 232 500 € | 1 174 €/m² | Maison · 198 m² · 10 p. | 91 Rue Pasteur | 21 mars 2022 |
| 246 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 25 Route de Ternant | 28 février 2022 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 35 Lotissement la Bergere | 26 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Lotissement la Bergere | 4 janvier 2022 |
| 229 920 € | 2 017 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 1 Rue des Granges | 30 août 2021 |
| 263 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 53 Rue des Granges | 26 août 2021 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 26 Rue aux Quatre Vents | 4 août 2021 |
| 258 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Rue aux Quatre Vents | 30 juillet 2021 |
| 575 000 € | 3 859 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 23 Route de Ternant | 29 juillet 2021 |
| 221 718 € | 474 €/m² | Maison · 468 m² · 5 p. | Fontaine de Vernos | 29 juillet 2021 |
| 245 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 23 Lotissement la Bergere | 23 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 37 Montée de Carrouge | 7 juin 2021 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 14 Montée de Carrouge | 19 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 25 Route de Ternant | 12 avril 2021 |
| 241 300 € | 2 774 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Lotissement la Bergere | 8 mars 2021 |
| 114 100 € | 992 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Impasse les Correes | 29 janvier 2021 |
| 79 000 € | 988 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Granges Sud | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,38 €/m²
de 9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,28 €/m²
de 12,5 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,39 €/m²
de 8 à 13,4 €
Maison
9,54 €/m²
de 7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ambutrix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ambutrix →
Rue par rue à Ambutrix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambutrix ?
Le prix médian au m² à Ambutrix s’établit à 1 796 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ambutrix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ambutrix a baissé de 26,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ambutrix ?
Le prix médian pour une maison à Ambutrix est de 255 000 €, soit 1 796 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Ambutrix.