Prix immobilier à Paulhiac
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paulhiac (47150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
213 000 €
Sur tout l’historique
981 €/m²
Habitants
304
Où se sont faites les ventes à Paulhiac
Par type de bien
Dernières ventes à Paulhiac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1596 Chemin de Bougnagou | 21 août 2025 |
| 1 013 360 € | 1 640 €/m² | Maison · 618 m² · 10 p. | Roubertou | 21 juillet 2025 |
| 140 000 € | 714 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1321 Chemin du Tuquet | 2 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Al Mayne | 30 avril 2025 |
| 25 000 € | 301 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Moutou | 22 avril 2025 |
| 52 000 € | 981 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 1658 Route de Soulies | 6 décembre 2024 |
| 200 000 € | 806 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 594 Route de Bezis | 29 août 2024 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 394 Chemin de Lacassagne | 18 mai 2023 |
| 225 260 € | 1 238 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 1644 Route de Bezis | 17 avril 2023 |
| 133 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Bouye | 5 septembre 2022 |
| 390 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 493 Chemin de la Loge | 20 juillet 2022 |
| 92 750 € | 928 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Naudou | 22 mars 2022 |
| 469 600 € | 660 €/m² | Maison · 712 m² · 4 p. | Aux Martis | 15 février 2022 |
| 144 000 € | 929 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Bonne Nouvelle | 5 janvier 2022 |
| 175 300 € | 1 551 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 45 Chemin de l’Ecole | 5 novembre 2021 |
| 146 135 € | 244 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 694 Route de Moutou | 28 avril 2021 |
| 250 000 € | 880 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 1617 Route du Laussou | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,43 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
7,58 €/m²
de 5,7 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Paulhiac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paulhiac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paulhiac ?
Le prix médian au m² à Paulhiac s’établit à 1 121 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 213 000 € au total.
Combien coûte une maison à Paulhiac ?
Le prix médian pour une maison à Paulhiac est de 200 000 €, soit 1 121 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 213 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Paulhiac.