Prix immobilier à Lalandusse
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lalandusse (47330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 250 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 094 €/m²
Habitants
219
Où se sont faites les ventes à Lalandusse
Par type de bien
Dernières ventes à Lalandusse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 1184 Route de Douzains | 24 novembre 2025 |
| 136 250 € | 681 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 184 Rue Principale | 22 mai 2025 |
| 105 000 € | 625 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Fleurys | 13 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Lotissement les Chenes | 21 février 2025 |
| 140 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | Lamothe Blanche | 15 janvier 2025 |
| 240 000 € | 335 €/m² | Maison · 717 m² · 6 p. | Champ de Coutou | 23 octobre 2024 |
| 117 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 689 Route du Dropt | 13 août 2024 |
| 105 000 € | 625 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Fleurys | 12 juillet 2024 |
| 204 000 € | 971 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5 Lotissement Peyruchal | 6 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Grandes Vignes | 30 mai 2024 |
| 95 000 € | 720 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 14 Rue de L'eglise | 22 mars 2024 |
| 430 000 € | 4 574 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 899 Route de Douzains | 6 mars 2024 |
| 327 250 € | 2 975 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 883 Route de Lauque | 12 janvier 2024 |
| 245 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Lotissement Fon de Ritou | 15 décembre 2023 |
| 305 000 € | 714 €/m² | Maison · 427 m² · 8 p. | Caillou | 30 novembre 2023 |
| 275 000 € | 688 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 1226 Route de Lucas | 10 mars 2023 |
| 235 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 65 Rue Principale | 3 février 2023 |
| 624 800 € | 1 554 €/m² | Maison · 402 m² · 6 p. | 107 Route de Lauque | 30 septembre 2022 |
| 290 990 € | 2 188 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 1001 Route de Lauque | 18 août 2022 |
| 241 420 € | 2 215 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 116 Rue de L'eglise | 21 juin 2022 |
| 82 000 € | 494 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 70 Rue de la Salle des Fetes | 4 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Regnier | 29 mars 2022 |
| 179 850 € | 1 592 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Lotissement Peyruchal | 30 novembre 2021 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 2258 Route de Lauzun | 30 novembre 2021 |
| 132 407 € | 907 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Lucas Haut | 12 août 2021 |
| 121 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Grandes Vignes | 7 juillet 2021 |
| 63 000 € | 394 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Millal | 27 mai 2021 |
| 107 500 € | 698 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 2 Lotissement Montelato | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,5 à 9,6 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lalandusse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lalandusse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lalandusse ?
Le prix médian au m² à Lalandusse s’établit à 1 094 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lalandusse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lalandusse a augmenté de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lalandusse ?
Le prix médian pour une maison à Lalandusse est de 136 250 €, soit 1 094 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Lalandusse.