Prix immobilier à Sainte-Colombe
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Colombe (46120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 275 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
583 €/m²
Habitants
236
Où se sont faites les ventes à Sainte-Colombe
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Colombe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 275 € | 864 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 35 Impasse des Champs | 23 octobre 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 369 Route de la Rentie | 26 juin 2025 |
| 135 000 € | 718 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5102 Arides | 13 février 2025 |
| 150 000 € | 769 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | Les Pradasses | 28 août 2024 |
| 60 000 € | 357 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5031 La Rentie | 24 juin 2024 |
| 435 715 € | 196 €/m² | Maison · 2226 m² · 6 p. | Cantagrel | 27 mai 2024 |
| 15 000 € | 136 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5014 Rouqueyroux | 18 décembre 2023 |
| 120 000 € | 583 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 5089 La Compostie | 8 février 2023 |
| 92 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5156 Cap de Lassole | 8 avril 2022 |
| 90 000 € | 429 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5063 Besses | 31 août 2021 |
| 165 000 € | 485 €/m² | Maison · 340 m² · 3 p. | La Treille | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,37 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Colombe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Colombe →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe ?
Le prix médian au m² à Sainte-Colombe s’établit à 864 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Colombe ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Colombe est de 112 275 €, soit 864 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Colombe.