Rue Gabriel Goudy, Nantes
prix médian au m² · 94 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
94
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 19 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 28 novembre 2025 |
| 180 800 € | 3 847 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 24 novembre 2025 |
| 129 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 22 octobre 2025 |
| 121 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 17 octobre 2025 |
| 156 673 € | 3 197 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 24 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 4 septembre 2025 |
| 170 550 € | 2 546 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 27 août 2025 |
| 155 850 € | 3 316 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 25 août 2025 |
| 122 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 11 août 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 11 juillet 2025 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 25 juin 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 13 juin 2025 |
| 141 000 € | 2 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 5 mai 2025 |
| 178 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 28 avril 2025 |
| 129 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 10 avril 2025 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 9 avril 2025 |
| 143 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 249 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 16 | 7 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 9001 | 28 février 2025 |
| 1 244 000 € | 4 147 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | n° 29 | 6 février 2025 |
| 117 100 € | 2 390 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 29 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 29 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 186 m² · 5 p. | n° 9001 | 31 décembre 2024 |
| 154 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 21 novembre 2024 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 12 novembre 2024 |
| 132 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 4 octobre 2024 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 1 octobre 2024 |
| 116 500 € | 3 641 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 20 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 septembre 2024 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 27 août 2024 |
| 134 900 € | 2 753 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 21 août 2024 |
| 160 800 € | 3 421 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 10 juillet 2024 |
| 146 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 25 juin 2024 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 15 mai 2024 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 8 mars 2024 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 6 février 2024 |
| 172 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 2 novembre 2023 |
| 235 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 9001 | 28 août 2023 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 28 juillet 2023 |
| 139 415 € | 4 225 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 29 juin 2023 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 22 juin 2023 |
| 118 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 24 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 24 mai 2023 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 9 mai 2023 |
| 79 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 13 avril 2023 |
| 229 000 € | 2 223 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 16 | 16 février 2023 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 25 janvier 2023 |
| 151 600 € | 2 860 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 24 janvier 2023 |
| 86 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 20 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 9 janvier 2023 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 7 décembre 2022 |
| 198 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 10 octobre 2022 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 23 septembre 2022 |
| 225 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 16 | 14 septembre 2022 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 6 septembre 2022 |
| 188 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 2 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 23 | 30 août 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 18 août 2022 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 28 juin 2022 |
| 86 889 € | 1 704 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 14 juin 2022 |
| 155 500 € | 3 173 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 juin 2022 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 13 juin 2022 |
| 222 100 € | 3 470 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 25 mai 2022 |
| 110 500 € | 2 167 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 18 mai 2022 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 11 mai 2022 |
| 167 400 € | 3 488 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 28 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 14 mars 2022 |
| 102 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 7 mars 2022 |
| 231 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 22 février 2022 |
| 182 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 28 janvier 2022 |
| 131 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 28 janvier 2022 |
| 250 213 € | 3 015 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 28 janvier 2022 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 17 janvier 2022 |
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 20 décembre 2021 |
| 137 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 22 novembre 2021 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 9 novembre 2021 |
| 58 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 13 octobre 2021 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 29 septembre 2021 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 17 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
461 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.