Rue de Gigant, Nantes
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 241 € | 3 052 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 30 décembre 2025 |
| 391 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 28 | 17 octobre 2025 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 2 septembre 2025 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 29 août 2025 |
| 6 306 000 € | 8 363 €/m² | Local commercial · 754 m² | n° 3 | 22 juillet 2025 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 4 juin 2025 |
| 525 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 33 | 27 mai 2025 |
| 323 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 28 | 21 mai 2025 |
| 101 000 € | 5 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 28 mars 2025 |
| 218 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 13 mars 2025 |
| 900 000 € | 6 429 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | n° 46 | 3 mars 2025 |
| 600 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | n° 32 | 31 décembre 2024 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 6 | 7 octobre 2024 |
| 560 450 € | 10 379 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 4 octobre 2024 |
| 415 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 42 | 21 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 20 | 2 août 2024 |
| 113 900 € | 4 952 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 2 août 2024 |
| 355 000 € | 4 277 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 28 | 22 juillet 2024 |
| 305 000 € | 4 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 17 juillet 2024 |
| 239 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 6 mai 2024 |
| 337 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 23 avril 2024 |
| 277 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 9 février 2024 |
| 485 000 € | 4 181 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 42 | 20 septembre 2023 |
| 430 000 € | 5 309 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 23 | 30 août 2023 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 20 | 10 août 2023 |
| 18 500 € | 1 850 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 20 | 9 août 2023 |
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 18 | 8 août 2023 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 24 | 5 juin 2023 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 6 février 2023 |
| 695 000 € | 5 991 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 25 | 28 novembre 2022 |
| 550 000 € | 6 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 21 octobre 2022 |
| 375 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 3 octobre 2022 |
| 275 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 26 septembre 2022 |
| 396 750 € | 4 408 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 19 septembre 2022 |
| 310 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 14 septembre 2022 |
| 680 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 27 juillet 2022 |
| 440 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 28 | 17 juin 2022 |
| 799 000 € | 8 411 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 13 | 17 juin 2022 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 14 juin 2022 |
| 380 000 € | 5 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 14 juin 2022 |
| 405 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 28 | 1 juin 2022 |
| 370 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 24 mai 2022 |
| 614 500 € | 6 401 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 13 | 28 avril 2022 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 19 avril 2022 |
| 341 000 € | 4 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 21 mars 2022 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 15 mars 2022 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 17 janvier 2022 |
| 119 000 € | 3 132 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 8 | 20 décembre 2021 |
| 349 600 € | 5 827 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 6 décembre 2021 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 26 | 19 novembre 2021 |
| 77 000 € | 4 278 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 8 | 8 novembre 2021 |
| 551 200 € | 4 375 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 12 | 27 octobre 2021 |
| 253 600 € | 2 882 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 24 | 25 octobre 2021 |
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 29 septembre 2021 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 15 septembre 2021 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 42 | 4 août 2021 |
| 430 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 24 | 28 juillet 2021 |
| 108 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 28 juillet 2021 |
| 203 500 € | 5 653 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 3 juin 2021 |
| 310 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 1 juin 2021 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 40 | 26 mai 2021 |
| 392 500 € | 3 443 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 42 | 10 mai 2021 |
| 334 400 € | 4 128 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 24 | 30 avril 2021 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 24 | 18 février 2021 |
| 430 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 28 | 29 janvier 2021 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 27 janvier 2021 |
| 295 000 € | 3 782 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 40 | 26 janvier 2021 |
| 395 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 8 | 19 janvier 2021 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
190 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.