Route de Vannes, Nantes
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 126 | 19 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 11 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 112 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 110 | 8 décembre 2025 |
| 177 980 € | 3 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 118 | 28 novembre 2025 |
| 119 500 € | 3 145 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 126 | 21 novembre 2025 |
| 340 000 € | 5 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 9 octobre 2025 |
| 168 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 126 | 23 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 073 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 82 | 19 septembre 2025 |
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 3 juillet 2025 |
| 254 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 108 | 24 juin 2025 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 82 | 4 juin 2025 |
| 198 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 110 | 26 mai 2025 |
| 280 000 € | 656 €/m² | Local commercial · 427 m² | n° 81 | 7 mai 2025 |
| 130 500 € | 3 346 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 126 | 31 mars 2025 |
| 222 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 26 | 28 février 2025 |
| 294 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 31 décembre 2024 |
| 194 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 82 | 27 décembre 2024 |
| 1 220 000 € | 10 252 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 12 | 18 décembre 2024 |
| 205 200 € | 3 420 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 18 décembre 2024 |
| 158 900 € | 3 178 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 110 | 19 novembre 2024 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 25 | 3 octobre 2024 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 110 | 30 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 118 | 12 septembre 2024 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 124 | 1 août 2024 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 120 | 19 juillet 2024 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 12 février 2024 |
| 129 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 108 | 4 janvier 2024 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 110 | 9 novembre 2023 |
| 147 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 120 | 26 octobre 2023 |
| 285 000 € | 2 478 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 31 | 12 septembre 2023 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 82 | 30 août 2023 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 25 juillet 2023 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 110 | 29 juin 2023 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 33 | 12 juin 2023 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 55 | 12 juin 2023 |
| 181 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 124 | 2 juin 2023 |
| 269 900 € | 2 999 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 55 | 1 juin 2023 |
| 163 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 16 mai 2023 |
| 272 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 3 mai 2023 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 154 | 1 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 108 | 13 février 2023 |
| 357 000 € | 5 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 21 décembre 2022 |
| 352 600 € | 5 425 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 8 novembre 2022 |
| 360 400 € | 5 461 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 21 septembre 2022 |
| 193 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 120 | 14 septembre 2022 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 110 | 25 juillet 2022 |
| 215 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 1 juillet 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 126 | 22 juin 2022 |
| 367 400 € | 5 567 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 22 juin 2022 |
| 200 100 € | 4 548 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 81 | 9 juin 2022 |
| 147 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 1 juin 2022 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 110 | 24 mai 2022 |
| 188 900 € | 4 607 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 81 | 5 mai 2022 |
| 350 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 45 | 29 avril 2022 |
| 146 226 € | 4 062 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 126 | 31 mars 2022 |
| 415 000 € | 5 608 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 32 | 30 mars 2022 |
| 274 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 82 | 22 mars 2022 |
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 82 | 16 mars 2022 |
| 119 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 124 | 9 mars 2022 |
| 156 250 € | 4 223 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 126 | 28 février 2022 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 124 | 25 février 2022 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 124 | 10 février 2022 |
| 262 000 € | 4 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 120 | 31 janvier 2022 |
| 470 000 € | 3 730 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 72 | 17 décembre 2021 |
| 159 000 € | 3 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 108 | 15 décembre 2021 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 8 décembre 2021 |
| 192 500 € | 3 850 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 110 | 25 novembre 2021 |
| 530 000 € | 5 096 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 27 | 29 octobre 2021 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 124 | 20 octobre 2021 |
| 585 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 44 | 5 octobre 2021 |
| 157 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 126 | 5 août 2021 |
| 136 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 126 | 2 août 2021 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 19 juillet 2021 |
| 139 000 € | 3 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 124 | 7 juillet 2021 |
| 326 000 € | 4 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 33 | 23 juin 2021 |
| 198 700 € | 2 233 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 114 | 17 juin 2021 |
| 111 000 € | 4 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 124 | 21 mai 2021 |
| 130 600 € | 3 628 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 124 | 22 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 114 | 22 avril 2021 |
| 206 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 108 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
323 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.