Rue des Soupirs, Nantes
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 150 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 280 € | 3 314 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 24 décembre 2025 |
| 175 500 € | 2 581 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 15 | 3 novembre 2025 |
| 226 500 € | 3 061 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 15 | 28 octobre 2025 |
| 146 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 15 octobre 2025 |
| 172 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 18 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 23 juillet 2025 |
| 178 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 3 juillet 2025 |
| 171 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 18 juin 2025 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 7 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 6 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 12 | 7 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 4 avril 2025 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 18 février 2025 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 6 janvier 2025 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 30 décembre 2024 |
| 217 150 € | 3 016 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 27 décembre 2024 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 12 novembre 2024 |
| 136 250 € | 2 620 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 30 août 2024 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 5 août 2024 |
| 221 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 9 juillet 2024 |
| 264 000 € | 3 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 3 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 18 juin 2024 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 23 avril 2024 |
| 181 360 € | 2 554 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 12 | 16 avril 2024 |
| 167 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 19 février 2024 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 11 décembre 2023 |
| 227 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 8 décembre 2023 |
| 217 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 15 | 27 octobre 2023 |
| 199 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 24 octobre 2023 |
| 196 001 € | 3 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mai 2023 |
| 152 500 € | 2 311 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 17 mai 2023 |
| 305 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 15 | 19 avril 2023 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 15 | 19 avril 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 14 | 10 février 2023 |
| 219 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 26 janvier 2023 |
| 283 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 15 | 25 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 12 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 12 janvier 2023 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 15 décembre 2022 |
| 266 000 € | 4 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 21 novembre 2022 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 27 octobre 2022 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 1 juin 2022 |
| 184 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 17 mai 2022 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mai 2022 |
| 229 500 € | 4 173 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 22 avril 2022 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 88 m² · 6 p. | n° 3 | 20 avril 2022 |
| 158 500 € | 2 201 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 9 février 2022 |
| 188 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 4 février 2022 |
| 294 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 88 m² · 6 p. | n° 3 | 21 décembre 2021 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 16 décembre 2021 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 16 décembre 2021 |
| 187 500 € | 3 409 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 6 décembre 2021 |
| 196 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 25 novembre 2021 |
| 221 000 € | 3 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 28 octobre 2021 |
| 143 620 € | 3 989 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 13 octobre 2021 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 11 octobre 2021 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 24 août 2021 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 28 juillet 2021 |
| 242 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 15 | 16 juin 2021 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 9 juin 2021 |
| 214 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mai 2021 |
| 188 150 € | 3 421 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 7 mai 2021 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 15 | 22 février 2021 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Appartement · 88 m² · 6 p. | n° 3 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.