Rue Bougainville, Nantes
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
144 700 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 43 | 30 septembre 2025 |
| 78 500 € | 3 738 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 35 | 29 juillet 2025 |
| 118 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 29 juillet 2025 |
| 91 010 € | 4 551 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 41 | 10 juillet 2025 |
| 139 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 3 juillet 2025 |
| 43 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 35 | 30 juin 2025 |
| 47 500 € | 2 794 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 35 | 19 mai 2025 |
| 101 650 € | 521 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 43 | 31 mars 2025 |
| 70 260 € | 2 007 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 39 | 17 mars 2025 |
| 168 740 € | 2 220 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 39 | 17 mars 2025 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 30 décembre 2024 |
| 97 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 18 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 18 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 7 octobre 2024 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 35 | 30 août 2024 |
| 144 700 € | 2 226 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 23 mai 2024 |
| 149 900 € | 3 656 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 43 | 17 avril 2024 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 35 | 16 avril 2024 |
| 91 000 € | 2 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 43 | 26 mars 2024 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 4 octobre 2023 |
| 66 500 € | 3 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 15 septembre 2023 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 35 | 7 septembre 2023 |
| 188 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 39 | 10 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 026 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 43 | 7 juillet 2023 |
| 90 500 € | 3 017 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 27 juin 2023 |
| 315 600 € | 2 922 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 9 | 13 juin 2023 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 22 mars 2023 |
| 67 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 41 | 6 décembre 2022 |
| 480 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 17 | 19 juillet 2022 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 41 | 8 avril 2022 |
| 34 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 22 mars 2022 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 35 | 11 mars 2022 |
| 78 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 9 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 41 | 28 octobre 2021 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 39 | 14 octobre 2021 |
| 330 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juillet 2021 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 41 | 12 mai 2021 |
| 91 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 20 avril 2021 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 19 | 13 avril 2021 |
| 34 020 € | 1 097 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 39 | 3 février 2021 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.