Place Francois Ii, Nantes
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 601 €
Premier quartile
76 250 €
Dernier quartile
86 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 30 octobre 2025 |
| 86 900 € | 4 138 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 30 octobre 2025 |
| 76 250 € | 4 236 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 24 octobre 2025 |
| 96 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 17 octobre 2025 |
| 83 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 30 septembre 2025 |
| 75 908 € | 4 217 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 8 | 20 août 2025 |
| 76 250 € | 4 236 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 8 juillet 2025 |
| 77 050 € | 4 281 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 6 juin 2025 |
| 103 740 € | 5 763 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 30 mai 2025 |
| 104 820 € | 5 823 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 22 mai 2025 |
| 76 750 € | 4 264 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 2 mai 2025 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 72 900 € | 4 050 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 27 mars 2025 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mars 2025 |
| 79 750 € | 3 988 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 30 décembre 2024 |
| 73 750 € | 4 097 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 1 octobre 2024 |
| 84 250 € | 4 012 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 23 septembre 2024 |
| 76 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 10 septembre 2024 |
| 84 750 € | 4 708 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 20 août 2024 |
| 77 250 € | 4 066 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 6 août 2024 |
| 75 250 € | 4 181 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 29 juillet 2024 |
| 73 250 € | 4 069 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 23 juillet 2024 |
| 74 250 € | 4 125 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 9 juillet 2024 |
| 71 250 € | 3 958 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 27 juin 2024 |
| 74 250 € | 4 125 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 29 mai 2024 |
| 69 950 € | 3 886 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 4 avril 2024 |
| 69 250 € | 3 847 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 27 mars 2024 |
| 88 400 € | 3 843 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 14 mars 2024 |
| 142 500 € | 3 958 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 9 février 2024 |
| 77 250 € | 2 492 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 5 février 2024 |
| 73 250 € | 4 069 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 23 novembre 2023 |
| 72 250 € | 4 014 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 7 novembre 2023 |
| 88 077 € | 4 194 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 5 septembre 2023 |
| 77 700 € | 4 089 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 16 août 2023 |
| 63 490 € | 2 760 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 26 juillet 2023 |
| 66 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 9 juin 2023 |
| 84 249 € | 4 680 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 30 mai 2023 |
| 74 750 € | 4 153 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 26 avril 2023 |
| 77 750 € | 4 092 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 26 avril 2023 |
| 82 601 € | 4 589 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 17 avril 2023 |
| 83 500 € | 2 982 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 30 mars 2023 |
| 76 400 € | 4 244 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 9 février 2023 |
| 78 250 € | 4 347 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 6 février 2023 |
| 32 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 5 janvier 2023 |
| 76 050 € | 4 003 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 1 décembre 2022 |
| 120 400 € | 3 440 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 31 octobre 2022 |
| 83 950 € | 4 664 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 13 octobre 2022 |
| 78 100 € | 4 339 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 7 octobre 2022 |
| 84 075 € | 4 671 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 5 octobre 2022 |
| 84 500 € | 3 380 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 7 septembre 2022 |
| 84 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 23 août 2022 |
| 86 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 9 août 2022 |
| 84 400 € | 4 689 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 29 juillet 2022 |
| 85 833 € | 4 769 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 18 juillet 2022 |
| 81 250 € | 4 276 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 13 juillet 2022 |
| 84 900 € | 4 717 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 13 juillet 2022 |
| 80 865 € | 4 256 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 12 juillet 2022 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 2 | 24 juin 2022 |
| 84 825 € | 4 241 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 24 juin 2022 |
| 84 300 € | 4 683 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 31 mai 2022 |
| 77 890 € | 4 099 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 31 mai 2022 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 24 mai 2022 |
| 79 500 € | 4 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 27 avril 2022 |
| 86 318 € | 4 795 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 22 avril 2022 |
| 87 900 € | 4 626 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 15 avril 2022 |
| 74 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 31 mars 2022 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 28 février 2022 |
| 81 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 16 février 2022 |
| 86 700 € | 4 817 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 10 février 2022 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 8 février 2022 |
| 76 400 € | 4 021 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 13 janvier 2022 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 15 décembre 2021 |
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 6 décembre 2021 |
| 410 000 € | 3 228 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | n° 6 | 8 novembre 2021 |
| 83 158 € | 4 377 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 15 octobre 2021 |
| 79 400 € | 3 970 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 17 septembre 2021 |
| 96 230 € | 3 007 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 4 août 2021 |
| 270 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 1 juillet 2021 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 9 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
191 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.