Rue Pierre Landais, Nantes
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
182 000 €
Dernier quartile
337 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 181 € | 4 338 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 28 novembre 2025 |
| 118 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 15 septembre 2025 |
| 182 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 26 août 2025 |
| 393 126 € | 4 417 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 25 juillet 2025 |
| 340 000 € | 4 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 27 mai 2025 |
| 340 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 15 | 18 avril 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 24 mars 2025 |
| 337 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 30 décembre 2024 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 26 décembre 2024 |
| 339 000 € | 5 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 19 décembre 2024 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 26 août 2024 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 8 septembre 2023 |
| 285 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 6 juin 2023 |
| 241 910 € | 5 626 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 28 mars 2023 |
| 242 000 € | 5 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 18 janvier 2023 |
| 251 223 € | 4 407 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 28 décembre 2022 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 14 novembre 2022 |
| 187 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 10 novembre 2022 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 6 septembre 2022 |
| 144 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 21 mai 2022 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 26 avril 2022 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 16 février 2022 |
| 245 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 13 janvier 2022 |
| 490 000 € | 6 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 27 décembre 2021 |
| 429 390 € | 6 048 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 4 octobre 2021 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 23 septembre 2021 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 5 juillet 2021 |
| 334 952 € | 4 350 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 18 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.