Rue Francis de Pressense, Nantes
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
377 023 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 100 | 19 décembre 2025 |
| 128 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 102 | 10 décembre 2025 |
| 59 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 45 | 8 décembre 2025 |
| 42 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 119 | 21 octobre 2025 |
| 303 500 € | 3 410 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 59 | 3 septembre 2025 |
| 113 500 € | 3 243 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 104 | 18 août 2025 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 108 | 25 juin 2025 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 114 | 21 mai 2025 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 108 | 12 mai 2025 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 114 | 11 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 87 500 € | 1 683 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 102 | 21 mars 2025 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 104 | 27 janvier 2025 |
| 1 403 890 € | 5 850 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | n° 23 | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 114 | 20 novembre 2024 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 119 | 19 septembre 2024 |
| 179 500 € | 3 819 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 102 | 28 août 2024 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 104 | 24 juin 2024 |
| 789 000 € | 4 383 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 38 | 22 mars 2024 |
| 94 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 102 | 14 décembre 2023 |
| 73 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 73 | 11 décembre 2023 |
| 243 500 € | 3 044 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 59 | 24 novembre 2023 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 119 | 29 août 2023 |
| 630 000 € | 5 081 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 31 | 8 août 2023 |
| 205 480 € | 3 483 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 59 | 13 juillet 2023 |
| 425 000 € | 5 060 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 66 | 23 février 2023 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 73 | 27 janvier 2023 |
| 94 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 102 | 20 janvier 2023 |
| 200 400 € | 4 264 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 120 | 14 décembre 2022 |
| 410 000 € | 6 119 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | n° 30 | 12 octobre 2022 |
| 112 750 € | 3 523 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 74 | 20 juillet 2022 |
| 1 100 000 € | 6 215 €/m² | Maison · 177 m² · 9 p. | n° 63 | 12 juillet 2022 |
| 136 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 73 | 6 juillet 2022 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 100 | 30 juin 2022 |
| 872 500 € | 5 895 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 15 | 20 juin 2022 |
| 142 056 € | 3 551 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 104 | 30 mai 2022 |
| 1 000 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 400 m² · 3 p. | n° 108 | 3 mai 2022 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 29 avril 2022 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 119 | 29 mars 2022 |
| 377 023 € | 6 500 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 89 | 7 janvier 2022 |
| 659 000 € | 4 068 €/m² | Maison · 162 m² · 8 p. | n° 1 | 17 août 2021 |
| 129 500 € | 3 408 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 102 | 12 avril 2021 |
| 720 000 € | 5 255 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 103 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
143 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.