Rue de l’Ouest, Nantes
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
195 500 €
Dernier quartile
365 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 11 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 47 | 31 octobre 2025 |
| 365 000 € | 3 510 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 14 | 29 octobre 2025 |
| 500 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 47 | 5 septembre 2025 |
| 353 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 22 | 2 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 2 septembre 2025 |
| 50 500 € | 3 156 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 31 juillet 2025 |
| 195 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 12 mai 2025 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 29 avril 2025 |
| 285 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 28 | 12 mars 2025 |
| 255 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 22 | 10 février 2025 |
| 420 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 20 | 30 décembre 2024 |
| 340 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 14 | 27 décembre 2024 |
| 191 000 € | 3 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 22 novembre 2024 |
| 215 500 € | 3 367 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 25 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 20 septembre 2024 |
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 29 | 13 septembre 2024 |
| 240 500 € | 3 537 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 25 juillet 2024 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 26 juin 2024 |
| 415 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 30 | 14 juin 2024 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 14 juin 2024 |
| 116 600 € | 3 533 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 23 décembre 2023 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 30 | 16 novembre 2023 |
| 225 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 20 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 35 | 6 septembre 2023 |
| 211 420 € | 4 917 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 16 août 2023 |
| 433 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 22 | 3 août 2023 |
| 388 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 3 mai 2023 |
| 362 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 30 | 14 février 2023 |
| 435 000 € | 6 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 6 février 2023 |
| 1 962 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 206 m² · 5 p. | n° 47 | 27 décembre 2022 |
| 392 500 € | 3 271 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 47 | 27 décembre 2022 |
| 320 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 29 | 12 décembre 2022 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 2 décembre 2022 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 28 | 29 novembre 2022 |
| 219 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 24 novembre 2022 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 8 novembre 2022 |
| 275 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 20 septembre 2022 |
| 440 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 30 | 29 juillet 2022 |
| 600 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 20 | 13 juillet 2022 |
| 672 000 € | 4 699 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 36 | 4 juillet 2022 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 30 juin 2022 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 29 juin 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 20 avril 2022 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 10 mars 2022 |
| 287 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 24 février 2022 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 14 janvier 2022 |
| 155 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 28 | 16 novembre 2021 |
| 835 800 € | 5 224 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 28 | 23 septembre 2021 |
| 313 500 € | 4 236 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 36 | 31 août 2021 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 22 | 2 juillet 2021 |
| 740 000 € | 4 933 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 6 | 21 mai 2021 |
| 291 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 19 mars 2021 |
| 257 000 € | 4 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 29 | 11 mars 2021 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 26 février 2021 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 9 février 2021 |
| 635 000 € | 5 205 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 7 | 13 janvier 2021 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 13 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.