Prix immobilier à Mouzillon
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 151 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouzillon (44330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
137 500 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
2 319 €/m²
Habitants
2 893
Où se sont faites les ventes à Mouzillon
Par type de bien
Dernières ventes à Mouzillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 500 € | 1 310 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Les Nouettes | 8 décembre 2025 |
| 325 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 270 Rue de la Vigne du Champ | 7 novembre 2025 |
| 305 000 € | 4 420 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 337 Rue des Moulins | 23 octobre 2025 |
| 143 000 € | 765 €/m² | Appartement · 187 m² · 4 p. | 976 Route de la Poulfriere | 26 septembre 2025 |
| 400 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 42 Rue Emile Bouanchaud | 15 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 51 Route de la Blandinairie | 15 septembre 2025 |
| 212 900 € | 3 178 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9 Rue Traversiere | 4 septembre 2025 |
| 126 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Grand Grenouilleau | 3 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 87 Impasse de Champoinet | 17 juillet 2025 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 25 Impasse des Pas Perilleux | 3 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 742 Route du Chateau de la Cour | 1 juillet 2025 |
| 211 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Le Patis | 30 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 108 Rue de la Ville en Terre | 30 juin 2025 |
| 173 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | La Martiniere | 24 juin 2025 |
| 315 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 494 Route du Chateau de la Cour | 13 juin 2025 |
| 328 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 22 La Grange | 28 mai 2025 |
| 88 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | l’Ouche de l’Aire | 26 mai 2025 |
| 249 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 284 Rue des Rosiers | 15 mai 2025 |
| 69 900 € | 592 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 317 Route de la Motte | 29 avril 2025 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5 Route d’Ancenis | 29 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Rouaudiere | 9 avril 2025 |
| 295 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 82 Rue des Chais | 17 février 2025 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 127 Rue Emile Bouanchaud | 20 novembre 2024 |
| 238 000 € | 3 449 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 83 Impasse de la Chausseterre | 15 novembre 2024 |
| 332 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 301 Rue du Plessis | 8 novembre 2024 |
| 243 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 130 Route de Nantes | 31 octobre 2024 |
| 367 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 239 Route de la Motte | 31 octobre 2024 |
| 178 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1075 Route de L'aiguillette | 18 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 octobre 2024 |
| 99 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Bois Chaudeau | 11 octobre 2024 |
| 260 600 € | 2 102 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 175 Rue des Myosotis | 9 octobre 2024 |
| 201 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 48 Rue Clement Guilbaud | 1 octobre 2024 |
| 303 880 € | 3 533 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 240 Rue Emile Bouanchaud | 26 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 103 Impasse de la Moutonniere | 12 septembre 2024 |
| 275 500 € | 2 962 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Rue de la Vigne du Champ | 6 septembre 2024 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | 407 Route du Four a Pain | 29 août 2024 |
| 156 900 € | 2 274 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | La Maisonneuve | 26 août 2024 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue Chateau de la Morandiere | 6 août 2024 |
| 273 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 181 Rue de la Vigne du Champ | 29 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9 Rue Traversiere | 23 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 38 Route de la Blandinairie | 26 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 90 Route d’Ancenis | 24 juin 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 30 Rue de l’Eveche | 17 juin 2024 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 25 Rue Stanislas Luneau | 10 juin 2024 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Route du Moulin des Boiziers | 27 mai 2024 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 685 Rue des Moulins | 7 mai 2024 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | La Vigne du Champ | 25 avril 2024 |
| 102 000 € | 618 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 171 Rue Saint Vincent | 2 avril 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | 39 Rue du Pont Gallo Romain | 5 mars 2024 |
| 79 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 252 m² | 29 Route d’Ancenis | 15 février 2024 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 331 Rue des Marguerites | 31 janvier 2024 |
| 354 000 € | 3 189 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 110 Rue de la Vigne du Champ | 26 décembre 2023 |
| 1 400 000 € | 659 €/m² | Local commercial · 2123 m² | Les Poinconneaux | 22 décembre 2023 |
| 222 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 689 Route de Montfaucon | 28 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Le Bourg | 8 septembre 2023 |
| 348 590 € | 2 767 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 163 Route de la Blandinairie | 28 août 2023 |
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 81 Rue du Lavoir | 16 août 2023 |
| 175 565 € | 2 926 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 14 Route de la Blandinairie | 19 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 108 Rue Saint Vincent | 6 juillet 2023 |
| 520 000 € | 4 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Bois Chaudeau | 5 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,32 €/m²
de 9,9 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,55 €/m²
de 11 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,61 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouzillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouzillon →
Rue par rue à Mouzillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouzillon ?
Le prix médian au m² à Mouzillon s’établit à 1 923 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 500 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mouzillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mouzillon a baissé de 22,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mouzillon ?
Le prix médian pour une maison à Mouzillon est de 210 000 €, soit 1 966 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 500 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 151 ventes sont disponibles au total pour Mouzillon.