Prix immobilier à La Regrippière
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Regrippière (44330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 946 €/m²
Habitants
1 609
Où se sont faites les ventes à La Regrippière
Par type de bien
Dernières ventes à La Regrippière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 552 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Couvent de la Regrippiere | 29 décembre 2025 |
| 150 500 € | 1 368 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5286 La Porchetiere | 4 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 La Grande Tranchais | 22 octobre 2025 |
| 160 400 € | 631 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 33 Rue du Vignoble | 29 septembre 2025 |
| 249 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Rue du Pinier | 22 septembre 2025 |
| 42 000 € | 273 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Couvent de la Regrippiere | 19 septembre 2025 |
| 319 000 € | 2 454 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5551 Le Champ Fleury | 25 août 2025 |
| 350 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 23 Rue de L'ouche Renard | 2 juillet 2025 |
| 267 400 € | 3 222 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 22 Rue de L'ouche Renard | 18 juin 2025 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 34 Rue des Fontaines | 16 mai 2025 |
| 88 296 € | 1 177 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 28 Rue d’Anjou | 6 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 41 Rue du Vignoble | 5 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 21 Rue de l’Ecole | 24 avril 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 3 Place St Joseph | 11 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Rue de la Chapelle | 3 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue des Fontaines | 14 février 2025 |
| 180 500 € | 960 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5398 La Bouchefoire | 30 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 11 Rue de L'ouche Renard | 24 janvier 2025 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5282 La Doriciere | 22 janvier 2025 |
| 236 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5540 Rue de la Chapelle | 29 novembre 2024 |
| 86 500 € | 816 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 11 Rue du Vignoble | 22 novembre 2024 |
| 384 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | 2 Le Moulin Gourdon | 30 octobre 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Le Champ Oger | 24 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 24 Rue du Vignoble | 11 octobre 2024 |
| 205 000 € | 589 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 53 Rue du Vignoble | 25 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de Bretagne | 9 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | La Petite Tranchais | 22 août 2024 |
| 236 635 € | 2 784 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 7 Place du Prieure | 28 juin 2024 |
| 117 102 € | 1 246 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de L'ouche Renard | 27 juin 2024 |
| 215 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 17 Rue de Bretagne | 18 juin 2024 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Ecole | 31 mai 2024 |
| 230 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Grand Pre | 24 mai 2024 |
| 228 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Grande Tranchais | 23 mai 2024 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Rue du Stade | 2 mai 2024 |
| 139 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Fleurancellerie | 13 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5224 Les Douves | 23 février 2024 |
| 122 500 € | 490 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5212 La Braudiere | 12 janvier 2024 |
| 280 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 1 La Boisiere | 28 décembre 2023 |
| 1 525 000 € | 174 €/m² | Local commercial · 8789 m² | 5 Le Patis | 20 décembre 2023 |
| 195 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 38 Rue du Vignoble | 8 décembre 2023 |
| 30 000 € | 1 765 €/m² | Local commercial · 17 m² | 5158 Rue des Fontaines | 4 septembre 2023 |
| 227 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Route de la Tranchais | 22 août 2023 |
| 323 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Porchetiere | 21 août 2023 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5294 La Porchetiere | 20 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | La Bouchefoire | 31 mai 2023 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Route de la Tranchais | 12 mai 2023 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 23 Rue de l’Ecole | 2 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Alouettes | 25 avril 2023 |
| 100 000 € | 637 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | La Grande Tranchais | 20 mars 2023 |
| 170 500 € | 2 507 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Place St Joseph | 23 février 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Regrippiere | 6 février 2023 |
| 338 900 € | 2 801 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 41 Rue du Vignoble | 31 janvier 2023 |
| 135 500 € | 1 652 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5249 Moque Peigne | 26 janvier 2023 |
| 291 900 € | 1 946 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Grande Piece | 20 janvier 2023 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Grand Patis | 16 janvier 2023 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5085 Les Tilleuls | 29 décembre 2022 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Local commercial · 59 m² | 6 Rue des Fontaines | 28 décembre 2022 |
| 242 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 1 Rue d’Anjou | 3 novembre 2022 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | La Fleurancellerie | 14 octobre 2022 |
| 130 400 € | 1 449 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5207 Le Champ de Foire | 29 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,75 €/m²
de 7,8 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,20 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Maison
9,24 €/m²
de 6,9 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Regrippière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Regrippière →
Rue par rue à La Regrippière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Regrippière ?
Le prix médian au m² à La Regrippière s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Regrippière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Regrippière a augmenté de 44 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Regrippière ?
Le prix médian pour une maison à La Regrippière est de 189 000 €, soit 2 000 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour La Regrippière.