Prix immobilier à Saint-Cyr-de-Valorges
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr-de-Valorges (42114), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
32 500 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 225 €/m²
Habitants
304
Où se sont faites les ventes à Saint-Cyr-de-Valorges
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cyr-de-Valorges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 39 Chemin des Etangs | 23 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 91 Rue du Marechal Ferrant | 16 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 58 Place Heddleson | 17 décembre 2024 |
| 32 500 € | 903 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 320 Chemin de la Place | 4 avril 2024 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 48 Rue du Marechal Ferrant | 12 septembre 2023 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 38 Place de l’Orge | 6 avril 2023 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Bourg | 24 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 327 Chemin de la Place | 18 novembre 2022 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 84 Rue du Marechal Ferrant | 9 novembre 2022 |
| 82 000 € | 500 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 30 Place Heddleson | 6 octobre 2022 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 25 Rue du Marechal Ferrant | 31 janvier 2022 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 19 Rue du Marechal Ferrant | 31 janvier 2022 |
| 249 700 € | 1 058 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 45 Place des Jeux de Boules | 13 janvier 2022 |
| 145 400 € | 1 711 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Place | 19 novembre 2021 |
| 30 000 € | 263 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | 27 Route de Ressy | 23 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,00 €/m²
de 5,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,1 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cyr-de-Valorges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr-de-Valorges →
Rue par rue à Saint-Cyr-de-Valorges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-de-Valorges ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-de-Valorges s’établit à 1 225 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 500 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-de-Valorges ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr-de-Valorges est de 98 000 €, soit 1 225 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr-de-Valorges.