Prix immobilier à Violay
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Violay (42780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
193 500 €
Sur tout l’historique
1 120 €/m²
Habitants
1 218
Où se sont faites les ventes à Violay
Par type de bien
Dernières ventes à Violay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Combe | 10 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5093 Le Bourg Sud | 21 octobre 2025 |
| 182 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5068 Le Bourg Sud | 10 octobre 2025 |
| 234 525 € | 1 047 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5720 Rue Saint Roch | 15 septembre 2025 |
| 121 000 € | 555 €/m² | Maison · 218 m² · 8 p. | 5421 Le Bourg-Ouest | 31 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5354 Le Bourg Nord | 22 juillet 2025 |
| 72 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5074 Le Bourg Sud | 11 juillet 2025 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Bourg Nord | 10 juin 2025 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5403 Le Bourg Nord | 3 juin 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5690 Chez Chaverot | 22 mai 2025 |
| 340 000 € | 773 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | Chez Pilon | 28 avril 2025 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5370 Le Bourg Nord | 28 mars 2025 |
| 193 500 € | 2 449 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5504 Chez Blanc | 26 mars 2025 |
| 250 000 € | 683 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | 5272 Pelouza | 23 janvier 2025 |
| 84 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5113 Le Bourg Sud | 17 janvier 2025 |
| 51 000 € | 425 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5354 Le Bourg Nord | 17 décembre 2024 |
| 71 250 € | 1 484 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5413 Le Bourg Nord | 10 décembre 2024 |
| 80 000 € | 672 €/m² | Local commercial · 119 m² | 17 Route du Pin Bouchain | 15 novembre 2024 |
| 133 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5484 Rue Centrale | 10 septembre 2024 |
| 207 600 € | 998 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 492 Rue des Genets | 8 août 2024 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5031 Le Bourg Sud | 23 juillet 2024 |
| 244 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chez Perret | 15 mars 2024 |
| 91 666 € | 1 146 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5645 Place Giroud | 14 mars 2024 |
| 276 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 175 Rue Jacques Vergnier | 12 février 2024 |
| 496 100 € | 1 034 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 5760 Chez Blanc | 1 décembre 2023 |
| 144 400 € | 560 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 428 Chemin de Pelouzat | 1 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5039 Le Bourg Sud | 16 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5640 Chez Perret | 5 octobre 2023 |
| 167 210 € | 1 818 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5068 Le Bourg Sud | 16 juin 2023 |
| 87 500 € | 951 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Chez Perret | 31 mai 2023 |
| 203 110 € | 1 069 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Bourg-Ouest | 26 mai 2023 |
| 99 500 € | 995 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5479 Rue Centrale | 31 mars 2023 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5614 La Doua | 30 mars 2023 |
| 150 000 € | 517 €/m² | Appartement · 290 m² · 3 p. | 5109 Le Bourg Sud | 21 mars 2023 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5402 Place du Monument | 10 mars 2023 |
| 463 800 € | 2 319 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Chez Penard | 14 février 2023 |
| 138 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5502 Chez Blanc | 2 février 2023 |
| 536 020 € | 1 047 €/m² | Maison · 512 m² · 5 p. | 5557 La Doua | 21 décembre 2022 |
| 109 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5096 Le Bourg Sud | 13 décembre 2022 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 525 Rue des Genets | 2 novembre 2022 |
| 189 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 5222 Chez Beaugean | 18 octobre 2022 |
| 408 500 € | 888 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 5457 Route de St Cyr | 17 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 45 Rue des Genets | 17 octobre 2022 |
| 290 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 5708 Lotissement Rene Linder | 12 septembre 2022 |
| 116 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5130 L Esserty | 5 août 2022 |
| 298 750 € | 1 245 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5618 Cherblanc | 4 août 2022 |
| 20 000 € | 317 €/m² | Local commercial · 63 m² | 5110 Le Bourg Sud | 2 août 2022 |
| 205 900 € | 2 782 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Bourg Sud | 29 juillet 2022 |
| 99 000 € | 303 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | 5169 Cherblanc | 22 juin 2022 |
| 432 950 € | 1 203 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 5726 Le Cret du Morillon | 20 juin 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5658 Place Giroud | 3 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5359 Le Bourg Nord | 29 avril 2022 |
| 232 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5438 Chem de la Maitre | 15 avril 2022 |
| 174 461 € | 1 938 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Chez Beaugean | 23 mars 2022 |
| 114 500 € | 477 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | Les Lagnieres | 17 mars 2022 |
| 173 100 € | 2 013 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5640 Chez Perret | 18 janvier 2022 |
| 52 000 € | 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5417 Le Bourg Nord | 7 janvier 2022 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5354 Le Bourg Nord | 26 octobre 2021 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5009 La Poyat | 1 octobre 2021 |
| 249 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Chez Blanc | 6 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,00 €/m²
de 5,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,1 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Violay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Violay →
Rue par rue à Violay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Violay ?
Le prix médian au m² à Violay s’établit à 1 047 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 193 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Violay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Violay a baissé de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Violay ?
Le prix médian pour une maison à Violay est de 121 000 €, soit 1 047 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 193 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Violay.