Prix immobilier à Cordelle
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cordelle (42123), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Sur tout l’historique
1 086 €/m²
Habitants
941
Où se sont faites les ventes à Cordelle
Par type de bien
Dernières ventes à Cordelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 131 Chemin des Mariniers | 16 décembre 2025 |
| 267 200 € | 2 172 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 335 Chemin de Millet | 4 décembre 2025 |
| 197 650 € | 1 797 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 235 Rue du Docteur Honore Ouillon | 28 novembre 2025 |
| 289 600 € | 959 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 1960 Route de Roanne | 28 novembre 2025 |
| 177 000 € | 835 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 741 Rue du Docteur Honore Ouillon | 4 novembre 2025 |
| 113 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Changy | 14 octobre 2025 |
| 82 000 € | 854 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Eglise | 13 octobre 2025 |
| 60 000 € | 458 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | 7 Rue du Docteur Honore Ouillon | 29 septembre 2025 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 49 Impasse Petit Bois | 24 septembre 2025 |
| 274 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 171 Chemin de la Mirandole | 11 juillet 2025 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Becherie | 4 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 36 Impasse de Presle | 6 mars 2025 |
| 91 000 € | 858 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Riviere | 24 février 2025 |
| 225 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 344 Chemin de la Perriere | 27 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 651 Chemin de la Madone | 15 octobre 2024 |
| 226 100 € | 876 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 84 Chemin de Changy | 9 octobre 2024 |
| 173 690 € | 2 020 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 21 Chemin de la Riviere | 10 septembre 2024 |
| 59 000 € | 694 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 55 Rue de Roanne | 23 juillet 2024 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 467 Rue du Docteur Honore Ouillon | 11 juillet 2024 |
| 401 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1757 Route de Fouet | 14 juin 2024 |
| 295 000 € | 937 €/m² | Maison · 315 m² · 3 p. | Fouet Sud | 26 mars 2024 |
| 121 400 € | 2 093 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5002 Rue du Docteur Honore Ouillon | 25 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 110 Rue de Roanne | 15 février 2024 |
| 68 500 € | 835 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 62 Rue du Docteur Honore Ouillon | 30 janvier 2024 |
| 47 500 € | 417 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Chevenay | 30 janvier 2024 |
| 289 000 € | 771 €/m² | Maison · 375 m² · 4 p. | Corssechien | 7 novembre 2023 |
| 224 400 € | 2 579 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 504 Rue du Docteur Honore Ouillon | 13 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 302 Rue de l’Ecole | 11 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 625 Chemin de Fredisson | 8 septembre 2023 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2151 Route de Bully | 2 août 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5547 Rue de Roanne | 5 juillet 2023 |
| 130 000 € | 897 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 383 Chemin de la Perriere | 14 juin 2023 |
| 236 800 € | 2 114 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 66 Lotissement les Bles de Chatelus | 27 avril 2023 |
| 400 000 € | 1 942 €/m² | Local commercial · 206 m² | 1856 Route de Fouet | 4 avril 2023 |
| 146 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 40 Chemin de Rilly | 22 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1001 Route de Tabouillet | 21 mars 2023 |
| 217 300 € | 905 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 637 Chemin de la Perriere | 20 mars 2023 |
| 187 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 mars 2023 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 336 Chemin de Millet | 22 février 2023 |
| 701 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 124 Route de St Cyr de Favieres | 20 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Rilly | 10 janvier 2023 |
| 84 800 € | 1 022 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Pivasset | 24 novembre 2022 |
| 199 100 € | 1 422 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Chante Perdrix | 7 novembre 2022 |
| 240 000 € | 571 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | Tracy | 26 octobre 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 125 Rue de Roanne | 7 octobre 2022 |
| 265 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 24 Impasse Petit Bois | 2 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 280 Rue du Docteur Honore Ouillon | 17 juin 2022 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 40 Chemin de Rilly | 16 mai 2022 |
| 132 500 € | 1 596 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Pivasset | 13 mai 2022 |
| 182 000 € | 883 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 1613 Route de Fouet | 27 avril 2022 |
| 205 000 € | 976 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 15 Impasse Petit Bois | 24 mars 2022 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 233 Route de Joeuvre | 28 février 2022 |
| 198 800 € | 1 117 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 71 Lotissement les Bles de Chatelus | 25 février 2022 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 504 Rue du Docteur Honore Ouillon | 27 janvier 2022 |
| 180 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1000 Chemin du Corse Chien | 22 décembre 2021 |
| 220 000 € | 567 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 49 Chem du Bois Giraud | 21 décembre 2021 |
| 84 200 € | 1 002 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 311 Rue du Docteur Honore Ouillon | 14 décembre 2021 |
| 198 250 € | 2 044 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 54 Lotissement les Bles de Chatelus | 29 novembre 2021 |
| 280 300 € | 916 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 1081 Chemin de Changy | 24 novembre 2021 |
| 208 750 € | 1 033 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 729 Chemin de Condailly | 17 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,92 €/m²
de 6 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,80 €/m²
de 5,3 à 8,7 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cordelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cordelle →
Rue par rue à Cordelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cordelle ?
Le prix médian au m² à Cordelle s’établit à 959 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 222 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cordelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cordelle a baissé de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cordelle ?
Le prix médian pour une maison à Cordelle est de 140 000 €, soit 959 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 222 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Cordelle.