Prix immobilier à Bully
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bully (42260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 900 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
890 €/m²
Habitants
451
Où se sont faites les ventes à Bully
Par type de bien
Dernières ventes à Bully
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 000 € | 787 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | Paimpillod | 7 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 11 Rue du Renardeau | 26 août 2025 |
| 91 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Paimpillod | 11 avril 2025 |
| 101 900 € | 3 397 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Les Crets | 14 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 268 Impasse de Quince | 17 février 2025 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Les Aumes-Nord | 17 janvier 2025 |
| 163 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 2 Rue des Noyers | 3 décembre 2024 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² | La Cave | 18 octobre 2024 |
| 209 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Cave | 30 juillet 2024 |
| 20 000 € | 220 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Chez Peneron | 10 octobre 2023 |
| 81 000 € | 890 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Route du Port | 15 septembre 2023 |
| 138 500 € | 1 443 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Quince | 18 août 2023 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Provenchere | 14 juin 2023 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 84 Impasse de Vitre | 2 mai 2023 |
| 76 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Quince | 28 avril 2023 |
| 23 000 € | 329 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 49 Chemin de Fragny | 9 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Route du Menard | 22 décembre 2022 |
| 48 000 € | 471 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 1994 Route du Pont de Presle | 28 septembre 2022 |
| 105 000 € | 827 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Monrosier | 10 août 2022 |
| 214 500 € | 1 262 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 726 Chemin du Plat | 2 août 2022 |
| 95 000 € | 572 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 394 Route de Vitre | 24 juin 2022 |
| 203 100 € | 1 401 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 536 Route de Lamure | 29 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue des Glycines | 18 février 2022 |
| 345 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | 5 Chemin de Saint Jacques | 11 février 2022 |
| 22 000 € | 611 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 1 Impasse de la Taniere | 7 décembre 2021 |
| 5 000 € | 116 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 1 Impasse du Rouetton | 25 novembre 2021 |
| 228 350 € | 2 718 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Les Trois Ponts | 21 septembre 2021 |
| 39 000 € | 464 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 456 Chemin des Casses | 30 août 2021 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 juin 2021 |
| 182 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 726 Chemin du Plat | 14 juin 2021 |
| 165 000 € | 833 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 11 Rue du Renardeau | 29 mars 2021 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Route du Port | 15 janvier 2021 |
| 32 000 € | 492 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Fragny | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,92 €/m²
de 6 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,80 €/m²
de 5,3 à 8,7 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bully : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bully →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 69,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bully ?
Le prix médian au m² à Bully s’établit à 1 035 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 000 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bully ?
Le prix médian pour une maison à Bully est de 101 900 €, soit 1 035 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Bully.