Prix immobilier à Lancôme
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lancôme (41190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
639 €/m²
Habitants
123
Où se sont faites les ventes à Lancôme
Par type de bien
Dernières ventes à Lancôme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 500 € | 786 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | La Chatiere | 28 juin 2024 |
| 60 000 € | 438 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Clerice | 29 mars 2024 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 24 m² | 5 Rue des Etangs | 28 mars 2024 |
| 135 000 € | 402 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 4 Chemin de la Blaudiere | 20 septembre 2023 |
| 45 000 € | 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 septembre 2023 |
| 125 000 € | 801 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Le Bas Rince | 28 juin 2023 |
| 135 000 € | 637 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 3 Rue des Ecoles | 20 juillet 2022 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bas Rince | 27 mai 2022 |
| 184 000 € | 639 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | Clerice | 2 août 2021 |
| 180 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Rue du Chemin Neuf | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,91 €/m²
de 8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,21 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
10,17 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lancôme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lancôme →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lancôme ?
Le prix médian au m² à Lancôme s’établit à 639 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lancôme ?
Le prix médian pour une maison à Lancôme est de 125 000 €, soit 639 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Lancôme.