Prix immobilier à Cauna
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cauna (40500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
137 500 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
809 €/m²
Habitants
418
Où se sont faites les ventes à Cauna
Par type de bien
Dernières ventes à Cauna
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 809 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 36 Route de Youanicot | 17 septembre 2025 |
| 345 944 € | 2 471 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Maisonnave | 20 août 2025 |
| 200 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 57 Avenue de Leste | 31 juillet 2025 |
| 137 500 € | 751 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Esclaouze | 19 mai 2025 |
| 145 000 € | 604 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 893 Impasse de Lherte | 23 janvier 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Gaillaton | 27 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 97 Avenue de Loustalet | 26 octobre 2024 |
| 121 200 € | 615 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 87 Rue de Matran | 11 avril 2024 |
| 68 000 € | 607 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 74 Le Bourg | 5 avril 2024 |
| 224 650 € | 1 012 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 3151 Route de Goudosse | 3 août 2023 |
| 89 470 € | 559 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 135 Avenue de Saint Sever | 15 juin 2023 |
| 59 800 € | 534 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 74 Le Bourg | 26 janvier 2023 |
| 327 425 € | 688 €/m² | Maison · 476 m² · 11 p. | 60 Youanicot | 4 juillet 2022 |
| 54 500 € | 673 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 454 Avenue de Tartas | 23 juin 2022 |
| 74 000 € | 673 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 2723 Route de Goudosse | 14 janvier 2022 |
| 146 700 € | 1 746 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 23 Mounede | 7 janvier 2022 |
| 174 400 € | 2 153 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Gaillaton | 29 novembre 2021 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 38 Rue de Bourg de Bas | 26 août 2021 |
| 116 200 € | 1 162 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 132 Rue de Bourg de Bas | 28 mai 2021 |
| 195 000 € | 863 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 9000 Barthaza | 7 mai 2021 |
| 172 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 57 Avenue de Leste | 29 avril 2021 |
| 210 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Barthaza | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,00 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cauna : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cauna →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cauna ?
Le prix médian au m² à Cauna s’établit à 809 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 500 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cauna ?
Le prix médian pour une maison à Cauna est de 145 000 €, soit 809 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 500 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Cauna.