Prix immobilier à Saint-Cricq-du-Gave
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cricq-du-Gave (40300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
193 550 €
Dernier quartile
280 900 €
Sur tout l’historique
1 728 €/m²
Habitants
445
Où se sont faites les ventes à Saint-Cricq-du-Gave
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cricq-du-Gave
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 900 € | 1 527 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 392 Chemin de Charlemagne | 5 août 2025 |
| 200 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 191 Rue du Barrail | 23 mai 2025 |
| 193 550 € | 1 210 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 95 Chemin du Galup | 16 avril 2025 |
| 313 290 € | 4 973 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Saint Jouan | 30 janvier 2025 |
| 187 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 443 Impasse du Moulin | 27 décembre 2024 |
| 600 000 € | 5 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Pin | 20 novembre 2024 |
| 249 890 € | 1 893 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 53 Rue du Roy | 19 juillet 2024 |
| 246 105 € | 1 025 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 9001 Route de Sorde L'abbaye | 7 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Arrieussec | 3 mai 2024 |
| 246 800 € | 2 742 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Maisonave | 3 avril 2024 |
| 320 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 336 Route du Massey | 28 mars 2024 |
| 293 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 20 Route de Sorde L'abbaye | 15 mars 2024 |
| 138 240 € | 1 772 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 578 Chem de Lagourgasse | 15 janvier 2024 |
| 367 000 € | 2 699 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 151 Rue du Sarrails | 28 septembre 2023 |
| 258 600 € | 1 405 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 392 Chem de Charlemagne | 22 août 2023 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 429 Rue du Sarrails | 30 mai 2023 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 163 Route de Lahontan | 18 octobre 2022 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Pelua | 28 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Au Rous | 17 septembre 2022 |
| 224 950 € | 900 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 280 Chem de Charlemagne | 13 juillet 2022 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 597 Rue du Barrail | 2 décembre 2021 |
| 166 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Renquetat | 22 novembre 2021 |
| 104 113 € | 627 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 187 Rue du Sarrails | 4 novembre 2021 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Arrieussec | 24 septembre 2021 |
| 235 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 151 Rue du Sarrails | 22 septembre 2021 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 350 Route du Massey | 13 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,27 €/m²
de 9,5 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 8,1 à 11,9 €
Maison
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cricq-du-Gave : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cricq-du-Gave →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cricq-du-Gave ?
Le prix médian au m² à Saint-Cricq-du-Gave s’établit à 1 370 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 193 550 € et 280 900 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Cricq-du-Gave ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cricq-du-Gave est de 200 000 €, soit 1 370 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 193 550 € et 280 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cricq-du-Gave.