Prix immobilier à Amange
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amange (39700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
185 450 €
Sur tout l’historique
1 564 €/m²
Habitants
428
Où se sont faites les ventes à Amange
Par type de bien
Dernières ventes à Amange
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 522 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 5133 Rue de la Fontenotte | 16 juillet 2025 |
| 105 000 € | 673 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fontaine | 4 juillet 2025 |
| 315 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 4 Rue de la Fontenotte | 28 mai 2025 |
| 48 500 € | 866 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 4 Rue de Scey | 14 mars 2025 |
| 185 450 € | 2 208 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Chemin du Moulin | 28 février 2025 |
| 209 300 € | 2 093 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 Rue de la Fontaine | 25 novembre 2024 |
| 239 950 € | 2 069 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Rue du Pre Fouchard | 6 novembre 2024 |
| 183 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5 Rue des Gentianes | 10 octobre 2024 |
| 170 970 € | 1 103 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | 20 Rue de la Fontenotte | 1 octobre 2024 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Rue de la Fontaine | 23 septembre 2024 |
| 189 250 € | 745 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5 Allée de la Foret | 18 septembre 2024 |
| 250 500 € | 1 566 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 11 Rue de la Fontenotte | 19 décembre 2023 |
| 157 300 € | 1 748 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue Charles Blanc | 3 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Blanchots | 18 octobre 2023 |
| 190 000 € | 900 €/m² | Appartement · 211 m² · 3 p. | 2 Rue du Four | 6 juin 2023 |
| 72 500 € | 604 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Rue du Four | 2 mai 2023 |
| 213 500 € | 712 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 13 Rue des Vergers | 17 avril 2023 |
| 172 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue des Vergers | 7 février 2023 |
| 98 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 3 Rue du Stade | 20 décembre 2022 |
| 203 200 € | 2 309 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue du Stade | 27 octobre 2022 |
| 263 600 € | 1 967 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 4 Rue de la Fontenotte | 30 juin 2022 |
| 168 500 € | 1 915 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Rue de la Fontaine | 25 mars 2022 |
| 188 700 € | 743 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5 Allée de la Foret | 13 janvier 2022 |
| 158 300 € | 1 954 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 21 Rue des Vergers | 1 septembre 2021 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Rue Charles Blanc | 27 août 2021 |
| 174 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue Charles Blanc | 22 janvier 2021 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5068 Rue du Stade | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amange : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amange →
Rue par rue à Amange
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amange ?
Le prix médian au m² à Amange s’établit à 866 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 185 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amange ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amange a baissé de 37,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Amange ?
Le prix médian pour une maison à Amange est de 108 000 €, soit 673 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 185 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Amange.