Prix immobilier à Cousance
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 120 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cousance (39190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
1 287
Où se sont faites les ventes à Cousance
Par type de bien
Dernières ventes à Cousance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 211 € | 2 144 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 16 Rue Louis Lautrey | 6 décembre 2025 |
| 174 500 € | 1 558 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 1 Rue de la Charnaille | 7 novembre 2025 |
| 220 000 € | 159 €/m² | Maison · 1384 m² · 7 p. | 12 Rue des Rosiers | 2 octobre 2025 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 480 Route de Rongeon | 23 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Rue sur la Fontaine | 16 septembre 2025 |
| 173 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 8 Rue des Rosiers | 15 septembre 2025 |
| 135 000 € | 938 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 31 Grande Rue | 8 août 2025 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 34 Rue de Bresse | 1 août 2025 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 29 juillet 2025 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | En Bussieres | 23 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 8 Rue Marchand | 15 mai 2025 |
| 53 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 37 Grande Rue | 7 avril 2025 |
| 83 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | Grande Rue | 28 mars 2025 |
| 122 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 220 Rue de la Malatiere | 19 mars 2025 |
| 53 000 € | 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | Grande Rue | 12 mars 2025 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 36 Grande Rue | 25 février 2025 |
| 63 000 € | 525 €/m² | Local commercial · 120 m² | 37 Grande Rue | 19 février 2025 |
| 450 000 € | 262 €/m² | Local commercial · 1716 m² | 165 Zone artisanale les Vauvres | 31 décembre 2024 |
| 167 211 € | 2 144 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue Louis Lautrey | 21 décembre 2024 |
| 35 500 € | 1 268 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 37 Grande Rue | 17 décembre 2024 |
| 43 000 € | 860 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5250 Rue Marchand | 13 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 430 Rue des Marres | 4 décembre 2024 |
| 225 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 60 Rue du Glacier | 29 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 123 Grande Rue | 29 novembre 2024 |
| 167 211 € | 2 144 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue Louis Lautrey | 26 novembre 2024 |
| 47 000 € | 511 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 37 Grande Rue | 16 novembre 2024 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Aux Marres | 28 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Au Village | 23 septembre 2024 |
| 49 000 € | 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 37 Grande Rue | 2 septembre 2024 |
| 34 500 € | 690 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Champs Liaudot | 13 août 2024 |
| 133 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Place de la Gare | 9 août 2024 |
| 200 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 105 Grande Rue | 31 juillet 2024 |
| 32 000 € | 267 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 15 Grande Rue | 30 juillet 2024 |
| 42 500 € | 295 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | Rue Marchand | 29 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5561 Rue de Bresse | 26 juillet 2024 |
| 28 000 € | 933 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 131 Grande Rue | 16 juillet 2024 |
| 324 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 1 Impasse du Verger | 30 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 20 Rue de Bresse | 16 mai 2024 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 131 Grande Rue | 13 mai 2024 |
| 89 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | 115 Rue Champ de la Croix | 21 mars 2024 |
| 105 000 € | 709 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | 9 Rue de la Gare | 29 février 2024 |
| 95 000 € | 731 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 17 Grande Rue | 17 janvier 2024 |
| 255 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 265 Hameau de Fleria | 10 janvier 2024 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 14 Rue sur la Fontaine | 8 janvier 2024 |
| 28 000 € | 412 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 14 Rue sur la Fontaine | 8 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 340 Route de la Chapelle | 19 décembre 2023 |
| 255 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Fleria Hameau | 30 novembre 2023 |
| 185 000 € | 268 €/m² | Appartement · 690 m² · 6 p. | 575 Route de Fleria | 26 octobre 2023 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 34 Rue de Bresse | 11 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rue de Bresse | 31 juillet 2023 |
| 61 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 92 Grande Rue | 21 juillet 2023 |
| 25 000 € | 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 37 Grande Rue | 11 juillet 2023 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 30 Grande Rue | 26 juin 2023 |
| 25 000 € | 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 37 Grande Rue | 12 mai 2023 |
| 115 000 € | 714 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 112 Grande Rue | 19 avril 2023 |
| 47 000 € | 540 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 37 Grande Rue | 4 avril 2023 |
| 30 000 € | 390 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 13 Rue de la Fontaine Ronde | 3 avril 2023 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 14 Grande Rue | 14 février 2023 |
| 39 000 € | 348 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2065 Route de Fleria | 2 février 2023 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Local commercial · 92 m² | 150 Rue des Ecoles | 28 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,23 €/m²
de 8 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,64 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cousance reposent sur 167 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cousance →
Rue par rue à Cousance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cousance ?
Le prix médian au m² à Cousance s’établit à 1 152 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 169 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cousance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cousance a augmenté de 15,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cousance ?
Le prix médian pour une maison à Cousance est de 145 000 €, soit 1 264 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 173 000 €.
Combien coûte un appartement à Cousance ?
Le prix médian pour un appartement à Cousance est de 53 000 €, soit 1 087 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 53 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 120 ventes sont disponibles au total pour Cousance.