Prix immobilier à Le Grand-Lemps
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 194 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Grand-Lemps (38690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
256 900 €
Sur tout l’historique
1 964 €/m²
Habitants
3 083
Où se sont faites les ventes à Le Grand-Lemps
Par type de bien
Dernières ventes à Le Grand-Lemps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 21 Rue de la Republique | 10 décembre 2025 |
| 181 600 € | 1 164 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 458 Chemin du Combeau | 9 décembre 2025 |
| 76 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 21 Rue de la Republique | 17 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 25 Rue Lamartine | 14 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 13 Rue de la Galette | 13 octobre 2025 |
| 248 800 € | 2 488 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue des Ecoles | 19 septembre 2025 |
| 173 750 € | 2 673 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Rue des Primeveres | 3 septembre 2025 |
| 232 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Lotissement de la Vissandiere | 2 septembre 2025 |
| 247 500 € | 1 628 €/m² | Maison · 152 m² · 8 p. | 150 Chemin du Combeau | 28 août 2025 |
| 280 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 10 Allée du Grand Pre | 28 août 2025 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 20 Allée de la Roseraie | 28 août 2025 |
| 284 800 € | 863 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 777 Chemin des Chaumes | 31 juillet 2025 |
| 214 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Rue la Fontaine | 27 juin 2025 |
| 69 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 44 Rue Lamartine | 26 juin 2025 |
| 370 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Couaz | 12 juin 2025 |
| 74 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 21 Rue de la Republique | 26 mai 2025 |
| 27 000 € | 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 21 Rue de la Republique | 26 mai 2025 |
| 284 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 372 Chemin des Prairies | 21 mai 2025 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 8 Rue Claude Terrasse | 19 mai 2025 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2 Avenue de la Paix | 16 mai 2025 |
| 71 050 € | 1 316 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 20 Rue Lamartine | 12 mai 2025 |
| 256 900 € | 2 569 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Rue des Primeveres | 22 avril 2025 |
| 341 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1 Allée du Champ Vallon | 8 avril 2025 |
| 195 500 € | 2 539 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 244 Rue Pierre Bonnard | 31 mars 2025 |
| 193 200 € | 2 972 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | La Galette | 18 mars 2025 |
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 37 Rue Lamartine | 17 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | 8 Rue du Beffroi | 14 mars 2025 |
| 199 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | La Galette | 13 mars 2025 |
| 261 800 € | 2 424 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 36 Rue Moliere | 7 mars 2025 |
| 248 800 € | 1 367 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 1210 Chemin de la Montagne | 25 février 2025 |
| 19 000 € | 213 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | Le Chateau | 31 janvier 2025 |
| 241 100 € | 2 836 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | La Galette | 21 janvier 2025 |
| 286 500 € | 2 046 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 611 Route du Vercors | 20 janvier 2025 |
| 215 905 € | 1 285 €/m² | Appartement · 168 m² · 1 p. | 2 Rue Joliot Curie | 19 décembre 2024 |
| 247 100 € | 2 907 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | La Galette | 5 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Galette | 5 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Faubourg de Dessous | 29 novembre 2024 |
| 91 400 € | 1 662 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 1 Rue de l’Eglise | 26 novembre 2024 |
| 216 750 € | 2 189 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue Henriette Giroud | 12 novembre 2024 |
| 140 200 € | 3 116 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | La Galette | 5 novembre 2024 |
| 117 700 € | 1 995 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 6 Rue Bayard | 24 octobre 2024 |
| 270 900 € | 1 168 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 85 Rue Moliere | 14 octobre 2024 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 8 Rue de Belledonne | 4 octobre 2024 |
| 235 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Impasse des Acacias | 6 septembre 2024 |
| 25 000 € | 214 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 24 Rue Lamartine | 4 septembre 2024 |
| 1 000 000 € | 728 €/m² | Local commercial · 1374 m² | 180 Rue Jacquard | 30 août 2024 |
| 289 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Allée de Pre Fessoles | 27 août 2024 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Rue Laennec | 27 août 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 18 Rue des Ecoles | 1 août 2024 |
| 104 300 € | 1 738 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 594 Rue Pierre Bonnard | 30 juillet 2024 |
| 134 900 € | 1 848 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 43 Rue Lamartine | 29 juillet 2024 |
| 178 400 € | 2 258 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 322 Route de Chartreuse | 25 juillet 2024 |
| 124 900 € | 1 452 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 21 Rue Lamartine | 23 juillet 2024 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Violet | 19 juillet 2024 |
| 299 320 € | 2 878 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 11 Allée de Pre Fessoles | 19 juillet 2024 |
| 194 800 € | 2 783 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | La Galette | 18 juillet 2024 |
| 234 600 € | 2 760 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | La Galette | 18 juillet 2024 |
| 193 500 € | 2 932 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | La Galette | 17 juillet 2024 |
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 431 Chemin du Combeau | 15 juillet 2024 |
| 228 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Faubourg de Dessous | 9 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 8,6 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,7 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Maison
11,12 €/m²
de 8,6 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Grand-Lemps reposent sur 239 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Grand-Lemps →
Rue par rue à Le Grand-Lemps
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Grand-Lemps ?
Le prix médian au m² à Le Grand-Lemps s’établit à 2 111 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 256 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Grand-Lemps ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Grand-Lemps a augmenté de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Grand-Lemps ?
Le prix médian pour une maison à Le Grand-Lemps est de 248 800 €, soit 2 046 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 181 600 € et 280 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Grand-Lemps ?
Le prix médian pour un appartement à Le Grand-Lemps est de 173 750 €, soit 2 111 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 193 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 194 ventes sont disponibles au total pour Le Grand-Lemps.