Prix immobilier à Longechenal
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longechenal (38690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 440 €/m²
Habitants
593
Où se sont faites les ventes à Longechenal
Par type de bien
Dernières ventes à Longechenal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 20 Impasse du 11 Novembre 1918 | 18 avril 2025 |
| 195 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 206 Rue du Francillon | 31 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 72 Rue Saint Pierre | 27 février 2025 |
| 240 000 € | 682 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 534 Rue du Violet | 29 novembre 2024 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 78 Impasse du 19 Mars 1962 | 29 août 2024 |
| 239 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | La Vie Derriere | 27 août 2024 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 531 Rue de la Paroisse | 7 août 2024 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 29 Rue de la Paroisse | 24 juillet 2024 |
| 268 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 28 Rue de la Gaillardiere | 1 juillet 2024 |
| 257 850 € | 1 111 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 114 Rue du Violet | 13 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 139 Rue de Saint Pierre | 27 mars 2024 |
| 141 000 € | 801 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 254 Rue de la Combe Buclas | 18 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 102 Rue de la Gare | 17 novembre 2023 |
| 262 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 205 Rue du Francillon | 30 octobre 2023 |
| 192 430 € | 1 375 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 86 Rue de la Soierie | 26 septembre 2023 |
| 227 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Grabilliere | 19 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 103 Rue du Francillon | 6 juillet 2023 |
| 227 550 € | 1 625 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 28 Rue du Piconnet | 9 mai 2023 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 42 Rue de la Paroisse | 23 janvier 2023 |
| 301 490 € | 2 267 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 22 Rue de la Gare | 11 janvier 2023 |
| 149 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 265 Rue de la Paroisse | 16 septembre 2022 |
| 168 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 110 Impasse du 11 Novembre 1918 | 21 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Piconnet | 31 mai 2022 |
| 339 429 € | 2 571 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 187 Rue de la Combe Buclas | 25 mai 2022 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Grabilliere | 25 avril 2022 |
| 295 400 € | 3 077 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 217 Vc Vie de Bizonnes | 16 avril 2022 |
| 238 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 250 Rue du Corzat | 16 février 2022 |
| 247 900 € | 775 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 209 Rue de la Combe Buclas | 27 octobre 2021 |
| 7 000 € | 135 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 251 Rue de la Combe Buclas | 27 octobre 2021 |
| 319 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Piconnet | 24 septembre 2021 |
| 191 670 € | 1 956 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Dessous Chaboud | 24 août 2021 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 76 Rue de Saint Pierre | 2 août 2021 |
| 280 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 17 Vc Vie de Bizonnes | 23 juillet 2021 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 86 Rue de la Soierie | 22 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 73 Rue du Michenand | 15 juillet 2021 |
| 238 850 € | 1 974 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 81 Rue de la Gare | 14 juin 2021 |
| 253 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 405 Rue de la Paroisse | 12 mars 2021 |
| 336 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 234 Rue du Francillon | 5 mars 2021 |
| 211 500 € | 1 037 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 234 Rue de la Voie Ferree | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,7 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Maison
11,29 €/m²
de 8,8 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longechenal : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longechenal →
Rue par rue à Longechenal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longechenal ?
Le prix médian au m² à Longechenal s’établit à 1 639 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Longechenal ?
Le prix médian pour une maison à Longechenal est de 195 000 €, soit 1 639 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Longechenal.