Prix immobilier à Saint-Victor-de-Cessieu
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 131 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Victor-de-Cessieu (38110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 340 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
2 246 €/m²
Habitants
2 148
Où se sont faites les ventes à Saint-Victor-de-Cessieu
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Victor-de-Cessieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 340 € | 4 723 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 110 Route du Clos Janin | 30 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 568 Chemin des Herissons | 18 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 533 Route de Mornas | 10 décembre 2025 |
| 309 500 € | 1 323 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 331 Route du Clos Janin | 17 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 134 Route de Vaux | 27 octobre 2025 |
| 242 500 € | 2 756 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 329 Route de Mornas | 17 octobre 2025 |
| 204 300 € | 1 946 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Vignes de Vaux | 10 octobre 2025 |
| 313 796 € | 3 972 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 152 Route du Clos Janin | 7 octobre 2025 |
| 294 000 € | 3 031 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Mornas | 6 octobre 2025 |
| 133 010 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Vaux | 26 septembre 2025 |
| 269 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Clos Janin | 15 septembre 2025 |
| 320 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Vaux Village | 11 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | Bas Mornas et Mollard | 10 septembre 2025 |
| 289 521 € | 2 393 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 167 Route de Mornas | 31 juillet 2025 |
| 198 550 € | 2 920 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 11 Chemin de L'amarante | 30 juillet 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 45 Chemin du Trieve | 29 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 571 Route de Mornas | 23 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 81 Chemin des Roguieres | 19 juin 2025 |
| 298 200 € | 2 711 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 123 Chemin de Batiparme | 19 juin 2025 |
| 149 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 265 Route de Doissin | 6 juin 2025 |
| 266 660 € | 2 564 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 191 Route de Doissin | 19 mai 2025 |
| 394 000 € | 3 078 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 372 Chemin du Buis | 14 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 7 mai 2025 |
| 197 700 € | 3 042 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Au Buis | 10 mars 2025 |
| 319 250 € | 2 660 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 182 Chemin des Roguieres | 13 décembre 2024 |
| 293 394 € | 1 577 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 199 Chemin du Luminaire | 11 décembre 2024 |
| 184 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 11 Chemin de L'amarante | 10 décembre 2024 |
| 150 000 € | 292 €/m² | Local commercial · 513 m² | Vaux Village | 3 décembre 2024 |
| 233 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 112 Chemin de Fossard | 9 octobre 2024 |
| 358 500 € | 4 074 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 271 Chemin Cartallier | 7 octobre 2024 |
| 430 000 € | 287 €/m² | Local commercial · 1500 m² | 5175 Les Cotes Nord | 3 octobre 2024 |
| 318 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 273 Chemin Cote Rosemonde | 1 octobre 2024 |
| 155 670 € | 3 538 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | Clos Janin | 1 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 90 Route de Vaux | 25 septembre 2024 |
| 340 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Mornas | 2 août 2024 |
| 241 500 € | 1 666 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 478 Route de Mornas | 2 août 2024 |
| 500 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 212 m² · 7 p. | Lante | 29 juillet 2024 |
| 211 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 85 Chemin de Gourgeolas | 19 juillet 2024 |
| 355 250 € | 1 531 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 368 Chemin de Guillermont | 17 juillet 2024 |
| 169 342 € | 2 490 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 11 Chemin de L'amarante | 10 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 200 Chemin du Bas Mornas | 20 juin 2024 |
| 253 750 € | 2 884 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 240 Route de Mornas | 14 mai 2024 |
| 240 650 € | 1 416 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | 110 Chemin des Ecoliers | 3 mai 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1058 Route de Torchefelon | 29 avril 2024 |
| 170 397 € | 2 506 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 11 Chemin de L'amarante | 28 mars 2024 |
| 172 900 € | 1 965 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Chemin de Fossard | 18 mars 2024 |
| 345 970 € | 3 145 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 431 Route de la Tour du Pin | 6 mars 2024 |
| 226 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 1422 Route de la Tour du Pin | 22 février 2024 |
| 269 845 € | 1 467 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Clos Janin | 26 janvier 2024 |
| 233 390 € | 1 282 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Bas Vallin Sud | 23 janvier 2024 |
| 232 815 € | 2 587 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 26 Chemin de Ravinet | 23 janvier 2024 |
| 170 397 € | 2 506 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Clos Janin | 10 janvier 2024 |
| 179 892 € | 2 645 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Clos Janin | 11 décembre 2023 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Village | 8 décembre 2023 |
| 286 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Mornas | 7 décembre 2023 |
| 252 150 € | 3 233 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | 334 Route du Clos Janin | 6 décembre 2023 |
| 158 000 € | 988 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 79 Route de Doissin | 6 novembre 2023 |
| 174 374 € | 2 265 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 113 Route du Clos Janin | 25 octobre 2023 |
| 285 000 € | 874 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 642 Chemin du Bas Vallin | 15 septembre 2023 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 568 Route de Mornas | 30 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,92 €/m²
de 10,8 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,7 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,18 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Maison
11,58 €/m²
de 8,8 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Victor-de-Cessieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Victor-de-Cessieu →
Rue par rue à Saint-Victor-de-Cessieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victor-de-Cessieu ?
Le prix médian au m² à Saint-Victor-de-Cessieu s’établit à 2 400 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Victor-de-Cessieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Victor-de-Cessieu a augmenté de 22,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Victor-de-Cessieu ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Victor-de-Cessieu est de 269 000 €, soit 2 400 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 204 300 € et 294 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Victor-de-Cessieu ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Victor-de-Cessieu est de 190 000 €, soit 2 836 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 198 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 131 ventes sont disponibles au total pour Saint-Victor-de-Cessieu.