Prix immobilier à Oyeu
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oyeu (38690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Sur tout l’historique
1 806 €/m²
Habitants
1 106
Où se sont faites les ventes à Oyeu
Par type de bien
Dernières ventes à Oyeu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 200 € | 1 435 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 512 Chemin du Devey | 5 septembre 2025 |
| 258 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 728 Route du Calvaire | 24 juillet 2025 |
| 239 000 € | 3 414 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1315 Route du Lac | 8 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 38 Passage du Fayard | 27 juin 2025 |
| 308 361 € | 2 729 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 57 Montée du Thivoley | 16 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 720 Route de Blaune | 21 mai 2025 |
| 62 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 104 Route de Montfollet | 6 mai 2025 |
| 214 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 456 Route du Bourg | 11 mars 2025 |
| 132 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 38 Passage du Fayard | 21 décembre 2024 |
| 239 300 € | 2 719 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 40 Route de la Margotiere | 20 décembre 2024 |
| 229 800 € | 1 665 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | 82 Chemin des Micouds | 18 novembre 2024 |
| 426 900 € | 1 294 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 799 Route du Calvaire | 27 septembre 2024 |
| 222 580 € | 2 182 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 852 Route du Calvaire | 6 septembre 2024 |
| 290 050 € | 924 €/m² | Maison · 314 m² · 8 p. | 421 Route du Lac | 4 septembre 2024 |
| 252 400 € | 2 254 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 136 Rue de L'eglise | 30 août 2024 |
| 318 270 € | 2 290 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 10 Chem des Micouds | 2 août 2024 |
| 236 750 € | 1 989 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 427 Route du Bourg | 22 juillet 2024 |
| 275 220 € | 2 294 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 381 Route du Bourg | 15 juillet 2024 |
| 242 200 € | 2 549 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Grand Champ | 21 juin 2024 |
| 238 500 € | 2 839 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 1 Impasse des Champs | 17 juin 2024 |
| 216 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 1310 Route du Lac | 22 février 2024 |
| 138 500 € | 1 731 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Combe Doyen | 19 janvier 2024 |
| 235 100 € | 2 044 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 11 Chem de Montchardon | 11 janvier 2024 |
| 196 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1281 Route du Lac | 26 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 42 Chem des Chartreux | 29 septembre 2023 |
| 298 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 118 Chem du Favouley | 12 septembre 2023 |
| 87 000 € | 294 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 112 Chem du Favouley | 8 septembre 2023 |
| 173 985 € | 2 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 40 Route de la Margotiere | 30 juin 2023 |
| 247 300 € | 2 549 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 18 Route de la Margotiere | 17 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 868 Route du Calvaire | 8 décembre 2022 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Chem des Violettes | 25 octobre 2022 |
| 283 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 245 Chem de L'ancienne Ecole | 7 octobre 2022 |
| 344 500 € | 3 828 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 août 2022 |
| 233 680 € | 2 124 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 151 Chem de L'ancienne Ecole | 29 juillet 2022 |
| 274 200 € | 2 587 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 740 Route du Calvaire | 21 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 896 Route du Calvaire | 22 mars 2022 |
| 253 100 € | 1 029 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Buisson Faure | 11 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 1480 Route du Lac | 11 mars 2022 |
| 116 000 € | 392 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 112 Chem du Favouley | 4 octobre 2021 |
| 128 250 € | 1 806 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 82 Chem des Micouds | 30 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 981 Route du Calvaire | 29 juillet 2021 |
| 142 499 € | 896 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | 128 Rue de L'eglise | 28 juillet 2021 |
| 178 000 € | 962 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 1230 Route du Lac | 29 juin 2021 |
| 348 990 € | 2 281 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 153 Route de Charey | 14 juin 2021 |
| 190 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 22 Chemin des Etangs | 7 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Hameau de Blaune | 23 avril 2021 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Route de Montfollet | 20 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 75 Chem des Chartreux | 8 avril 2021 |
| 272 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 227 Route de Charey | 30 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 153 Route de Montfollet | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,61 €/m²
de 9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,95 €/m²
de 10,1 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,17 €/m²
de 8,2 à 15,2 €
Maison
11,58 €/m²
de 8,8 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oyeu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oyeu →
Rue par rue à Oyeu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oyeu ?
Le prix médian au m² à Oyeu s’établit à 1 702 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 258 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oyeu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oyeu a baissé de 22 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oyeu ?
Le prix médian pour une maison à Oyeu est de 214 000 €, soit 1 702 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 258 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Oyeu.