Prix immobilier à Chirens
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 161 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chirens (38850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
181 690 €
Dernier quartile
254 000 €
Sur tout l’historique
2 199 €/m²
Habitants
2 546
Où se sont faites les ventes à Chirens
Par type de bien
Dernières ventes à Chirens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Gayet | 17 décembre 2025 |
| 318 250 € | 2 792 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 153 Chemin de la Mariette | 21 novembre 2025 |
| 539 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 436 m² · 6 p. | 150 Route des Jolis | 25 septembre 2025 |
| 244 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 25 Chemin de Beaudine | 19 septembre 2025 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 28 Route de la Garangere | 15 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 992 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | Le Grand Pre | 3 septembre 2025 |
| 404 800 € | 5 701 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 5757 Vc du Colombier au Guillermet | 29 août 2025 |
| 123 000 € | 946 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | 53 Route de Chartreuse | 6 août 2025 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 40 Chemin de Beaudine | 29 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 228 Route de Chartreuse | 28 juillet 2025 |
| 67 000 € | 744 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 53 Route de Chartreuse | 24 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 57 Place des Tilleuls | 11 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 3 juillet 2025 |
| 181 690 € | 1 608 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 499 Route du Bourg | 27 juin 2025 |
| 55 000 € | 377 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5185 Le Bourg | 13 mai 2025 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 28 Route de la Garangere | 23 avril 2025 |
| 395 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 257 Route de Montclair | 17 avril 2025 |
| 441 250 € | 2 961 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 214 Route de la Garangere | 16 avril 2025 |
| 253 985 € | 1 716 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 74 Route de Clermont | 10 avril 2025 |
| 192 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 231 Route de Chartreuse | 21 février 2025 |
| 254 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Ratiere | 22 janvier 2025 |
| 157 360 € | 1 431 €/m² | Appartement · 110 m² · 1 p. | Le Bourg | 20 janvier 2025 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Clermont | 20 janvier 2025 |
| 145 000 € | 169 €/m² | Local commercial · 860 m² | 308 Route de Chartreuse | 17 janvier 2025 |
| 247 400 € | 2 356 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 207 Chemin de Farnoussiere | 9 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 214 Rue du Haut Gayet | 4 décembre 2024 |
| 340 295 € | 1 754 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | La Pagere | 22 novembre 2024 |
| 268 565 € | 3 581 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Rue Ancienne Rue du Prieure | 7 novembre 2024 |
| 189 600 € | 2 231 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 28 Route de la Garangere | 6 novembre 2024 |
| 232 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5707 Vc du Colombier | 30 octobre 2024 |
| 207 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5727 Les Cotins | 29 octobre 2024 |
| 395 300 € | 2 471 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Etang de Chirens | 2 octobre 2024 |
| 322 675 € | 2 602 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5624 Chemin du Courlis | 18 septembre 2024 |
| 195 500 € | 4 655 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 722 Route du Bourg | 11 septembre 2024 |
| 318 800 € | 2 452 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1416 Route de la Guilletiere | 27 août 2024 |
| 470 500 € | 2 941 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Rivoire | 1 août 2024 |
| 290 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Les Galbits | 31 juillet 2024 |
| 198 500 € | 2 230 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | Vc du Colombier | 17 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 654 €/m² | Local commercial · 136 m² | Moulin Defilion | 15 juillet 2024 |
| 177 800 € | 2 371 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 44 Rue Sainte Catherine | 4 juillet 2024 |
| 342 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Lotissement Mas de Cernilles | 3 juillet 2024 |
| 245 000 € | 3 403 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 191 Rue du Haut Gayet | 21 juin 2024 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Moulin Defilion | 14 juin 2024 |
| 324 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 50 Route des Galbits | 5 juin 2024 |
| 160 100 € | 2 502 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 47 Place de la Fontaine | 16 mai 2024 |
| 299 000 € | 3 215 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Chemin du Bozon | 30 avril 2024 |
| 188 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Vc du Colombier | 29 avril 2024 |
| 260 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 35 Route du Bourg | 26 avril 2024 |
| 79 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5138 Le Bourg | 8 avril 2024 |
| 333 180 € | 2 380 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 40 Chemin du Fagot | 29 mars 2024 |
| 131 800 € | 2 535 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 228 Route de Chartreuse | 22 mars 2024 |
| 266 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5492 Le Clos | 7 mars 2024 |
| 530 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 5007 Chemin du Molarot | 28 décembre 2023 |
| 399 000 € | 3 531 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Les Vingt Sterees | 12 décembre 2023 |
| 166 400 € | 2 684 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Gayet | 7 décembre 2023 |
| 222 500 € | 890 €/m² | Local commercial · 250 m² | Les Meres | 5 décembre 2023 |
| 351 000 € | 5 014 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5319 Chemin du Fagot | 30 novembre 2023 |
| 437 500 € | 2 956 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Beaudinet | 23 novembre 2023 |
| 340 000 € | 169 €/m² | Local commercial · 2017 m² | 5768 Route de Chartreuse | 14 novembre 2023 |
| 245 950 € | 2 460 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Grande Piece | 3 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,57 €/m²
de 8,6 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,88 €/m²
de 10,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Maison
11,58 €/m²
de 8,8 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chirens : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chirens →
Rue par rue à Chirens
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chirens ?
Le prix médian au m² à Chirens s’établit à 1 992 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 181 690 € et 254 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chirens ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chirens a baissé de 19,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chirens ?
Le prix médian pour une maison à Chirens est de 247 400 €, soit 2 153 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 219 000 € et 318 250 €.
Combien coûte un appartement à Chirens ?
Le prix médian pour un appartement à Chirens est de 157 360 €, soit 1 992 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 161 ventes sont disponibles au total pour Chirens.