Prix immobilier à Villette-d'Anthon
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 210 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villette-d'Anthon (38280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
319 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Sur tout l’historique
3 676 €/m²
Habitants
5 268
Où se sont faites les ventes à Villette-d'Anthon
Par type de bien
Dernières ventes à Villette-d'Anthon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Rue des Sycomores | 22 décembre 2025 |
| 49 000 € | 462 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 17 Rue des Cerisiers | 15 décembre 2025 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 17 Rue des Muriers | 21 novembre 2025 |
| 526 850 € | 4 662 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 64 Rue des Rossignols | 19 novembre 2025 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 11 Rue des Albizias | 18 novembre 2025 |
| 408 078 € | 4 001 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 30 Rue des Colibris | 15 octobre 2025 |
| 548 860 € | 3 611 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 8 Rue des Seringats | 8 octobre 2025 |
| 304 860 € | 3 425 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 40 Rue des Colibris | 1 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue des Loriots | 30 septembre 2025 |
| 255 700 € | 3 551 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 50 Rue des Roses | 15 septembre 2025 |
| 390 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 8 Rue des Tilleuls | 11 septembre 2025 |
| 565 800 € | 1 899 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 2 Rue des Framboisiers | 10 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue des Coudriers | 29 août 2025 |
| 474 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 14 Rue des Mesanges | 27 août 2025 |
| 331 200 € | 1 284 €/m² | Local commercial · 258 m² | 67 Rue des Aubepines | 6 août 2025 |
| 361 115 € | 3 283 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Rue des Melezes | 1 août 2025 |
| 370 000 € | 4 253 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | La Luine | 31 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Rue des Mimosas | 23 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Villette | 22 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 109 Avenue des Cedres | 4 juillet 2025 |
| 323 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue des Cerisiers | 19 juin 2025 |
| 49 980 € | 581 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue des Muriers | 13 juin 2025 |
| 525 500 € | 4 570 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 60 Rue des Rossignols | 6 juin 2025 |
| 243 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | 38 Rue des Bruyeres | 28 mai 2025 |
| 751 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Romagne | 27 mai 2025 |
| 475 000 € | 3 893 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 10 Impasse des Violettes | 28 avril 2025 |
| 283 000 € | 2 504 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Asnieres | 18 avril 2025 |
| 231 100 € | 3 399 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 28 Rue des Mesanges | 31 mars 2025 |
| 340 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 121 Avenue des Cedres | 21 mars 2025 |
| 331 500 € | 1 884 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 40 Rue des Pins | 14 mars 2025 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 20 Rue des Perdrix | 20 janvier 2025 |
| 319 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 52 Rue des Roses | 10 janvier 2025 |
| 222 600 € | 2 530 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Rue des Mesanges | 16 décembre 2024 |
| 176 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue des Mimosas | 9 décembre 2024 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue des Martinets | 6 décembre 2024 |
| 307 000 € | 6 020 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 4 Rue des Muriers | 18 octobre 2024 |
| 410 100 € | 3 597 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 22 Rue des Camelias | 24 septembre 2024 |
| 630 000 € | 4 228 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 22 Rue des Martinets | 24 septembre 2024 |
| 1 600 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 2000 m² | 6 Rue des Emeraudes | 10 septembre 2024 |
| 290 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 5 Impasse des Merles | 5 septembre 2024 |
| 386 600 € | 3 753 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 6 Impasse des Bouleaux | 30 août 2024 |
| 350 500 € | 3 436 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue des Martinets | 1 août 2024 |
| 652 250 € | 4 659 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Rue des Poivriers | 26 juillet 2024 |
| 524 020 € | 4 637 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 38 Rue des Eucalyptus | 26 juillet 2024 |
| 39 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 9080 Petit Monchat | 10 juillet 2024 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 8 Rue des Cypres | 21 juin 2024 |
| 450 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 52 Rue des Aubepines | 30 mai 2024 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue des Genets | 28 mai 2024 |
| 208 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 113 Avenue des Cedres | 7 mai 2024 |
| 427 500 € | 3 817 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 10 Rue des Hibiscus | 7 mai 2024 |
| 510 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Lauriers | 3 mai 2024 |
| 265 000 € | 1 293 €/m² | Local commercial · 205 m² | 100 Avenue des Cedres | 24 avril 2024 |
| 637 350 € | 4 086 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 40 Rue des Bruyeres | 12 avril 2024 |
| 543 000 € | 3 879 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Sous l’Eglise | 29 mars 2024 |
| 220 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 26 Rue des Mesanges | 26 mars 2024 |
| 599 000 € | 4 279 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Rue des Poivriers | 25 mars 2024 |
| 329 000 € | 4 113 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 22 Rue des Mesanges | 22 mars 2024 |
| 482 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | Rue des Pins | 15 mars 2024 |
| 264 800 € | 2 975 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 123 Avenue des Cedres | 4 mars 2024 |
| 364 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 6 Impasse des Lilas | 19 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,91 €/m²
de 13,4 à 21,3 €
Appartement 1-2 pièces
16,69 €/m²
de 13,4 à 20,8 €
Appartement 3 pièces et +
13,06 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Maison
13,48 €/m²
de 10,3 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Villette-d'Anthon reposent sur 131 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villette-d'Anthon →
Rue par rue à Villette-d'Anthon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villette-d'Anthon ?
Le prix médian au m² à Villette-d'Anthon s’établit à 3 433 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 390 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villette-d'Anthon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villette-d'Anthon a baissé de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villette-d'Anthon ?
Le prix médian pour une maison à Villette-d'Anthon est de 331 500 €, soit 3 433 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 265 000 € et 475 000 €.
Combien coûte un appartement à Villette-d'Anthon ?
Le prix médian pour un appartement à Villette-d'Anthon est de 250 000 €, soit 3 544 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 243 000 € et 255 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 210 ventes sont disponibles au total pour Villette-d'Anthon.