Prix immobilier à Saint-Christophe-sur-Guiers
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christophe-sur-Guiers (38380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
114 130 €
Dernier quartile
272 000 €
Sur tout l’historique
2 035 €/m²
Habitants
847
Où se sont faites les ventes à Saint-Christophe-sur-Guiers
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Christophe-sur-Guiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 62 Chemin de la Sure | 29 octobre 2025 |
| 249 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 292 Route du Habert | 23 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Mure | 19 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Cote Baillon | 16 septembre 2025 |
| 294 100 € | 2 451 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 847 Route des Entremonts | 22 avril 2025 |
| 114 130 € | 1 141 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Mure | 14 mars 2025 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Chemin du Perchet | 12 février 2025 |
| 170 000 € | 872 €/m² | Maison · 195 m² · 9 p. | 39 Route de Berland | 31 janvier 2025 |
| 114 700 € | 2 048 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 67 Le Grand Village | 28 octobre 2024 |
| 359 200 € | 1 316 €/m² | Maison · 273 m² · 9 p. | La Combe | 23 octobre 2024 |
| 266 120 € | 2 635 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Richerd et Marais | 18 octobre 2024 |
| 272 980 € | 2 528 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Clos d’Hervay | 25 septembre 2024 |
| 109 040 € | 1 148 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 96 Route de Entre Deux Guiers | 31 juillet 2024 |
| 238 470 € | 3 138 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 95 Chemin de la Pilet | 22 juillet 2024 |
| 106 700 € | 1 286 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 6 Impasse de la Scierie | 28 mars 2024 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 37 Chemin des Roux | 28 décembre 2023 |
| 470 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Sur le Plat | 11 décembre 2023 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 31 Chemin du Lavoir | 8 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 20 Chemin du Fayet | 19 octobre 2023 |
| 269 984 € | 2 327 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 100 Chemin du Verger | 16 octobre 2023 |
| 230 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Bourg | 11 septembre 2023 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 144 Route de Berland | 29 août 2023 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Combet | 16 mai 2023 |
| 253 500 € | 2 078 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 32 Chemin de la Mure | 11 mai 2023 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 5 Impasse du Farou | 25 avril 2023 |
| 79 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 40 Impasse des Chartreux | 17 avril 2023 |
| 47 500 € | 1 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | Le Bourg | 8 février 2023 |
| 195 000 € | 596 €/m² | Appartement · 327 m² · 6 p. | Le Bourg | 8 février 2023 |
| 209 500 € | 2 757 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 95 Chemin de la Pilet | 7 janvier 2023 |
| 281 200 € | 1 026 €/m² | Maison · 274 m² · 14 p. | Le Fournel | 12 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 72 Chemin des Tilleuls | 2 décembre 2022 |
| 186 250 € | 2 388 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Les Jolys | 7 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 24 Impasse Clos d’Henry | 21 octobre 2022 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 141 Lotissement Che du Pre Blanchet | 11 octobre 2022 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Chemin du Lavoir | 5 septembre 2022 |
| 340 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Vevay | 29 août 2022 |
| 106 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 203 Route de Berland | 29 juillet 2022 |
| 327 300 € | 2 125 €/m² | Maison · 154 m² · 8 p. | 78 Route de la Richardiere | 26 juillet 2022 |
| 349 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Le Bourg | 20 mai 2022 |
| 255 200 € | 3 926 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 71 Route des Pereres | 12 mai 2022 |
| 224 600 € | 2 917 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 62 Chemin Combe Brigoud | 9 février 2022 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 47 Chemin des Blaches | 22 novembre 2021 |
| 175 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 74 Route de Berland | 10 novembre 2021 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Mure | 14 octobre 2021 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 113 Route des Pereres | 14 octobre 2021 |
| 239 900 € | 2 375 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Richerd et Marais | 27 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1416 Route des Entremonts | 11 août 2021 |
| 256 660 € | 2 139 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 847 Route des Entremonts | 10 août 2021 |
| 193 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1825 Route de la Ruchere | 27 juillet 2021 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 131 Chemin de la Sure | 26 juillet 2021 |
| 330 650 € | 2 645 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 60 Chemin Clos d’Hervay | 2 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 450 Route des Entremonts | 2 juin 2021 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 114 Route de Berland | 17 mai 2021 |
| 257 450 € | 3 218 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 144 Lotissement Che du Pre Blanchet | 30 avril 2021 |
| 161 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Mure | 23 avril 2021 |
| 126 500 € | 1 265 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Grand Village | 2 mars 2021 |
| 161 700 € | 1 294 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Route du Magnin | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,08 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,84 €/m²
de 9,8 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 7,7 à 13,1 €
Maison
10,34 €/m²
de 7,6 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christophe-sur-Guiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christophe-sur-Guiers →
Rue par rue à Saint-Christophe-sur-Guiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-sur-Guiers ?
Le prix médian au m² à Saint-Christophe-sur-Guiers s’établit à 1 579 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 130 € et 272 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Christophe-sur-Guiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Christophe-sur-Guiers a baissé de 22,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Christophe-sur-Guiers ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Christophe-sur-Guiers est de 220 000 €, soit 1 579 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 130 € et 272 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christophe-sur-Guiers.
Autour de Saint-Christophe-sur-Guiers
- Entre-deux-Guiers1 944 €/m²
- Corbel2 121 €/m²
- Saint-Pierre-d'Entremont2 014 €/m²
- Saint-Christophe1 278 €/m²
- Saint-Laurent-du-Pont1 910 €/m²
- Les Échelles1 341 €/m²
- Saint-Pierre-de-Genebroz1 703 €/m²
- Saint-Pierre-d'Entremont1 552 €/m²
- Saint-Jean-de-Couz2 017 €/m²
- Miribel-les-Échelles2 051 €/m²
- Saint-Pierre-de-Chartreuse2 726 €/m²
- La Bauche1 609 €/m²